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매물번호 56415
남강빌딩 10층 · 임대 190평
서초구 서초동 · 10층 일부 · 3호선 양재 도보7분
전용면적
107PY
임대(계약) 190PY
전용률
56.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
35명
최대 42명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 15,000만원150,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,295만원12,950,000원평당 68,011원 |
| 월 관리비 | 704만원7,040,000원평당 36,973원 |
| 주차 | 무료 3대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 17.9만원서초동 평균보다 4% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적190.4 평
0평572평
전용면적108.2평
보증금13,544만원
월임대료 + 관리비1,885만원
렌트프리 적용 월지출1,885만원
협의 가능 범위
*대로변에 위치해 교통편의에 양호 *엘레베이터(홀,짝수층운행)
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 3,003PY / 대형 | 지상 15층 / 지하 4층 | 3호선 양재 도보7분 | 승객용 2대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10층 일부 | 629㎡ (190PY) | 354㎡ (107PY) | 15,000만원 | 1,295만원 | 704만원 | 무료 3대 | 예정 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차3대전용 107PY 기준 2대
추가 주차무료 50 PY당 1대, 유료 1대당 12만원
엘리베이터2대비상용 1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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남강빌딩 공실 2건 한눈에 비교 →| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14층 | 93PY | 15,000만원 | 1,711만원 | 3대 | 공실 예정 | 보기 |
| 10층지금 보는 층 | 107PY | 15,000만원 | 1,999만원 | 3대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
시세 비교
평균 수준입니다
서초동 대형 오피스 86건의 평균 NOC는 17.13만원입니다. 이 매물은 17.9만원으로, 같은 조건 대비 비슷한 수준입니다.
서초동 대형 평균17.13만원
이 매물17.9만원
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 3,003PY대형 |
| 준공 | 1998년 05월28년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 기계식 80대 |
| 역세권 | 3호선 양재 도보7분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 56.9%서초동 평균 54.6% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 17.9만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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