3호선 양재역 도보 7분거리에 위치한 뱅뱅빌딩은 1991년 9월 준공된 강남권역 대형빌딩입니다. 강남대로 위치한 뱅뱅빌딩은 신분당호선 강남역, 3호선 양재역 중간에 위치되어 있기때문에 역과의 빌딩 접근성 및 교통편의가 좋은 빌딩입니다. 2012년 뱅뱅사거리 코너에 있는 대신투자증권빌딩을 뱅뱅그룹의 계열사인 야드엘파이낸스가 650억원 매입한뒤 빌딩명칭을 대신빌딩에서 뱅뱅빌딩으로 바꿨습니다. 뱅뱅사거리 사무실 임대, 강남역 사무실 임대, 강남대로 빌딩 임대, 강남 사무실 찾기
승객용 엘리베이터 3대로 연면적 1,009평당 1대입니다. 출근 시간대 대기가 짧습니다.
NOC(전용평당 순비용)가 16.7만원으로 도곡동 평균 6.47만원보다 158% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
현재 공실 1건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7층전체 | 398 | 185 | 9억 | 3,000만 | 협의 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 7층 / 지하 4층 | 연면적 | 3,028PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1991.09 | 엘리베이터 | 승객용 3대 / 비상용 2대 |
| 주차대수 | — | 역세권 | 3호선 양재 도보7분, 신분당 양재 도보9분, 신분당 강남 도보13분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 185PY |
| (기준층)전용율 | 46.7% | (기준층)평당임대료 | 보증금 125.74만원 / 임대료 4.53만원 |
| (기준층)평당관리비 | 2.77만원 | 전용면적당순비용(noc) | 16.7만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 16.7만원으로 도곡동 평균 6.47만원보다 158% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 잠실송파빌딩 | 방이동 | 124PY | 16.6만원 | — | 대형 |
| 연호빌딩 | 서소문동 | 205PY | 16.6만원 | — | 대형 |
| 분당예미지빌딩 | 수내동 | 240PY | 16.6만원 | 6건 | 대형 |
| 원불교소태산기념관 | 흑석동 | 246PY | 16.7만원 | — | 대형 |
| 뱅뱅빌딩지금 보는 건물 | 도곡동 | 185PY | 16.7만원 | 1건 | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(09시~18시)/추가냉난방설치가능 |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 사용가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 7F | (주)교원 빨간펜 | — |
| 6F | BANG BANG | — |
| 5F | KEY키출판사 | — |
| 4F | BALLET&MODEL 어학원 | — |
| 3F | 삼성수 산부인과, 푸른나무내과, 강남맑은약국, 삼성수CAFE | — |
| 2F | 대신증권 강남대로센터 | — |
| 1F | BANG BANG | — |
| B1 | 배나무골오리집, 주차장 | — |
| B2~B4 | 주차장, 기계실, 전기실 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
뱅뱅사거리에 위치한 뱅뱅빌딩은 도곡동에 위치한 비슷한 규모의 대형 빌딩보다 4% 낮은 시세로 책정되어 있어서 가격경쟁력이 좋은 빌딩입니다. 뱅뱅그룹에서 일부 활용하고 있고 나머지 면적을 외부 임대를 주는형태이며, 기준가 자체가 낮기 때문에 많은 폭의 렌트프리 협의는 어렵습니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.