강남텔레피아빌딩>강남구 역삼동>9호선 선정릉 도보7분>언주로 - 대로변
매물번호 56213
강남텔레피아빌딩 8층 · 임대 73평
강남구 역삼동 · 8층 일부 · 9호선 선정릉 도보7분
전용면적
43PY
임대(계약) 73PY
전용률
59.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
14명
최대 17명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 8,000만원80,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 598만원5,980,000원평당 81,918원 |
| 월 관리비 | 202만원2,020,000원평당 27,671원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 10.3만원역삼동 평균보다 6% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적73.0 평
0평219평
전용면적42.2평
보증금4,909만원
월임대료 + 관리비415만원
렌트프리 적용 월지출415만원
협의 가능 범위
* 주차카리프트 에쿠스까지 입고가능 * 추가 유료주차 필요할 경우 빌딩옆 신라스테이에서 주차 가능
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 2,012PY / 중형 | 지상 13층 / 지하 5층 | 9호선 선정릉 도보7분 | 승객용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8층 일부 | 241㎡ (73PY) | 142㎡ (43PY) | 8,000만원 | 598만원 | 202만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차1대전용 43PY 기준 0대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터2대
상세설명
룸 1개 인테리어
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강남텔레피아빌딩 공실 2건 한눈에 비교 →| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8층지금 보는 층 | 43PY | 8,000만원 | 800만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 5층 | 43PY | 7,000만원 | 700만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
시세 비교
6%더 비쌉니다
역삼동 중형 오피스 267건의 평균 NOC는 9.72만원입니다. 이 매물은 10.3만원으로, 같은 조건 대비 6% 높은 수준입니다.
역삼동 중형 평균9.72만원
이 매물10.3만원
왜 높은지
기준층 전용률이 57.8%로 같은 동 평균(63.8%)보다 6%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 13층 / 지하 5층 |
|---|---|
| 연면적 | 2,012PY중형 |
| 준공 | 2001년 05월25년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 기계식 26대 |
| 역세권 | 9호선 선정릉 도보7분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 57.8%역삼동 평균 63.8% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 10.3만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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