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강동그린타워(구휴다임타워)>강동구 길동>5호선 길동 도보4분>천호대로 - 코너

공실 확인일 미기록확인 요청지금까지 599번 조회

매물번호 54578

강동그린타워(구휴다임타워) 3층 · 임대 472평

강동구 길동 · 3층 전체 · 5호선 길동 도보4분

전용면적

255PY

임대(계약) 472PY

전용률

54.0%

임대면적 대비 실사용

수용 인원

85명

최대 102명 · 1인 3평 여유 배치 기준

보증금25,986만원259,860,000원
월 임대료2,598만원25,980,000원평당 54,986원
월 관리비1,653만원16,530,000원평당 34,986원
주차무료 3대
전용면적당 순비용 (NOC)17만원길동 평균보다 42% 높음

관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료

협의 가능 범위

렌트프리 1개월 협의 가능

강동그린타워(구휴다임타워) 3층

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
8,046PY / 대형지상 18층 / 지하 6층5호선 길동 도보4분승객용 3대 / 비상용 1대중앙냉난방

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
3층 전체1,562㎡ (472PY)844㎡ (255PY)25,986만원2,598만원1,653만원무료 3대공실

시설정보

냉난방중앙냉난방
무료 주차3대전용 255PY 기준 5대
추가 주차무료 118 PY당 1대, 유료 1대당 15만원
엘리베이터3대비상용 1대

상세설명

이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다

궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.

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시세 비교

42%더 비쌉니다

길동 대형 오피스 3건의 평균 NOC는 11.95만원입니다. 이 매물은 17만원으로, 같은 조건 대비 42% 높은 수준입니다.

길동 대형 평균11.95만원
이 매물17만원

왜 높은지

기준층 전용률이 54.0%로 같은 동 평균(57.4%)보다 3%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.

길동역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.

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빌딩 정보

건축규모지상 18층 / 지하 6층
연면적8,046PY대형
준공2010년 07월16년 경과
엘리베이터승객용 3대 / 비상용 1대
주차자주식 98대기계식 없음
역세권5호선 길동 도보4분
냉난방방식중앙냉난방
(기준층)전용율54.0%길동 평균 57.4%
전용면적당순비용(NOC)17만원

간편 문의

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전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트강동구
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

주식회사 빌딩로그인

서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

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