주소서울 강동구 길동

지하철5호선 길동역 6분 · 5호선 강동역 6분 · 5호선 둔촌동역 10분

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임대대형

서울M타워(구,이레타워)

강동구 길동 · 5호선 길동역 도보 6분

빌딩 정보

연면적: 9,068㎡ (2,743평)
기준층 전용면적: 112PY
전용률: 65.3%
사용승인일: 1997.04.01
엘리베이터: 승용 2대
주차: 자주식 32대 / 기계식 50대
냉난방: 개별시스템
전용면적당 순비용 (NOC): 8.6만원/평

빌딩 임대조건

13층 기준

임대면적: 567㎡ (171PY)
전용면적: 373㎡ (113PY)
보증금: 9,000만원
월 임대료: 900만원
관리비: 200만원
NOC (전용면적당 순비용): 10.0만원/평

공실 현황

층 높은 순 NOC 낮은 순 입주 빠른 순

임대가능 1건 · 확인일 미기록

층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주

13층171PY113PY9,000만 / 1,100만즉시

호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(1건). 층 · 면적 · 월 비용은 그대로 보여드립니다.가입하고 보기

입주사 현황

20개 층 확인

층입주사계약 만료

15F이레엠엠씨 | 가이아 | 베일리수 사진관—

14F베일리수 사진관—

13F리우씨엔디—

12F하남스타포레 | 이토플래닝 | 두성 도시건설—

11F대회의실 | 행정부—

10F9병동—

9F8병동—

8F7병동—

7F6병동—

6F6병동—

5F운동치료센터 | 물리치료센터—

4F영상의학센터—

3F척수센터 | 관절센터 | 상담실 | 접수—

2F비수술 치료센터 | 주사실—

1F로비 | 수협—

B1수술실(통제구역)—

B2직원식당—

B3주차장—

B4주차장—

B5빌딩 관리사무실—

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 서울M타워(구,이레타워)

담당자 직접 촬영7개 구역

01외관5장건물 앞에 서면* 소유쥬 : 남세기병원(개인) * 준공일 : 1997년04월01일 * 연면적 : 9066.23㎡ * 건물규모 : 지상 15층, 지하 5 * 5호선 강동역 도보 3분거리 * 길동사거리 대로변에 위치하여 가시성 우수하며, 버스노선이 많아 교통 편리함 * 인근 강풀만화거리

02로비·출입구4장로비로 들어서면현재 코로나 때문에 정문은 차단 되어있으며, 후문만 개방된 상태입니다. 병원 관계자가 모든 방문객 열체크와 방문자 체크를 확실히 하는 등 코로나에 대한 조치가 철저합니다. 로비에도 스탠드형 냉난방기가 설치되어 있습니다. 로비는 다소 좁지만 화이트 타일로 되어 있어 깔끔한 분위기 입니다.

03엘리베이터1장승강기 홀* 승객용 2대 운행( 2대 모두 전층 운행)

04내부7장기준층 내부현재 12층 전용면적 121평 전체 공실로 나와있습니다. 사진에서 보시는 것처럼 3면이 모두 창문으로 되어 있어 우수한 개방감도 느끼시며 높은 층수 덕분에 롯데타워도 한 눈에 보이는 전망을 보실 수 있습니다. 천정형 냉난방시스템으로 별도의 설치비용 없이 이용가능합니다. 구조는 전체적으로 'ㄷ'자 레이아웃이지면 15평의 별도의 룸이 따로 존재하기에 대표실이나 임원실 혹은 휴게실로 쓰이기 적당합니다. 내부 기둥이 없는 무주공간이기에 공간 활용에 유리합니다.

05화장실5장층별 화장실* 해당층 외부 남녀분리화장실 남자화장실 : 좌변기 2대, 소변기 2대 여자화장실 : 좌변기 2대 * 복도 없으며, 사무실 바로 앞 엘레베이터 * 탕비실 없음. * 화장실 반대편 비상계단

06편의시설2장편의시설건물내 편의시설은 부족한 편입니다. 1층에 은행이 있어 바쁜 직장인분들의 편의를 도와줍니다. 또한 지하1층에 구내식당이 존재하지만 병원관계자만 사용이 가능합니다. 하지만, 강동의 중심지로 주변 상권 인프라가 잘 형성되어 있습니다. 카페, 식당, 금융시설 등 건물 자체의 편의시설의 약점을 주변 상권에서 부족함 없이 보완됩니다. 흡연은 후문쪽 이면도로에서 가능합니다.

07주차시설4장주차장* 승용차 : 1.55m RV차량 : 1.85m (suv차량 외제차 주차 불가) * 주차타워 : 50대, 건물 내 기계식주차장 : 30대 주차 가능 * 주차 요금 : 최초 30분 2000원 , 초과 시 10분당 500원 * 이용시간 : 평일( 06시 ~ 22시 ) , 주말 및 공휴일 ( 06시 ~ 20시 ) * 병원 주차시 외래환자 6시간(1대) 무료 퇴원환자 당일(1대) 무료 입원환자 당일(1대) 무료 병동 면회객 1시간(1대) 무료

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →

매니저 코멘트

2026-08-20

서울m타워는 강동구에 위치한 대형규모 건물보다 23% 저렴한 시세로 나와 있습니다. 또한 추가 렌트프리도 가능하므로 더욱 저렴하게 임차가능합니다. 한개층 전체이용 시 , 장기계약시 더 유리한 임대조건 가져가실 수 있습니다. 준공연도가 다소 오래되었지만, 컨디션은 크게 떨어지지 않으며 접근성, 가시성 생각하신다면 좋은 금액조건입니다.

자주 묻는 질문

서울M타워(구,이레타워) 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 4만원대, 평당 보증금 40만원대, 평당 관리비 1.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

서울M타워(구,이레타워)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 8.6만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

서울M타워(구,이레타워)에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

서울M타워(구,이레타워) 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 32대, 기계식 50대 규모입니다.

우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?

필요 면적 계산

인원명

권장 전용	27~36평
단일층	이 건물엔 맞는 층 없음
연층	붙은 두 층 조합 없음
예상 월 비용	—

1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.

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입주 일정 역산

현 계약 만기

D-90	해지 통보 · 원상복구 범위 확인	2026-10-07
D-75	조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토	2026-10-22
D-60	입주공사 견적 · 설계 착수	2026-11-06
D-30	통신·보안 이전 신청 · 가구 발주	2026-12-06
D-0	이사 · 주소 변경 등기	2027-01-05