동일빌딩>강남구 역삼동>신분당 강남 도보9분>강남대로 - 이면도로
매물번호 53584
동일빌딩 5층 · 임대 65평
강남구 역삼동 · 5층 전체 · 신분당 강남 도보9분
전용면적
40PY
임대(계약) 65PY
전용률
62.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
13명
최대 16명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 3,000만원30,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 450만원4,500,000원평당 69,231원 |
| 월 관리비 | 83만원830,000원평당 12,769원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 10.9만원역삼동 평균보다 48% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 646PY / 소형 | 지상 12층 / 지하 2층 | 신분당 강남 도보9분 | 승객용 1대 | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 전체 | 215㎡ (65PY) | 132㎡ (40PY) | 3,000만원 | 450만원 | 83만원 | 무료 1대 | 예정 |
시설정보
냉난방—자료 미확인
무료 주차1대전용 40PY 기준 0대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
- 인테리어가 되어있는 사무실 임대
* 인테리어 룸 3개
* 천정형 에어컨 2대
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층지금 보는 층 | 40PY | 3,000만원 | 533만원 | 1대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
| 5층 | 40PY | 3,000만원 | 433만원 | 1대 | 공실 예정 | 보기 |
시세 비교
48%더 비쌉니다
역삼동 소형 오피스 752건의 평균 NOC는 7.39만원입니다. 이 매물은 10.9만원으로, 같은 조건 대비 48% 높은 수준입니다.
역삼동 소형 평균7.39만원
이 매물10.9만원
왜 높은지
기준층 전용률이 61.5%로 같은 동 평균(73.4%)보다 12%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 12층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 646PY소형 |
| 준공 | 2010년 02월16년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 기계식 9대 |
| 역세권 | 신분당 강남 도보9분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 61.5%역삼동 평균 73.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 10.9만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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