SK리더스뷰>강남구 역삼동>9호선 선정릉 도보6분>봉은사로 - 대로변
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매물번호 51855
SK리더스뷰 1층 · 임대 138평
강남구 역삼동 · 1층 일부 · 9호선 선정릉 도보6분
전용면적
84PY
임대(계약) 138PY
전용률
61.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
27명
최대 33명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 25,000만원250,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,900만원19,000,000원평당 137,991원 |
| 월 관리비 | 110만원1,100,000원평당 7,989원 |
| 주차 | 무료 5대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 13만원역삼동 평균보다 37% 낮음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적137.7 평
0평414평
전용면적97.2평
보증금15,683만원
월임대료 + 관리비1,208만원
렌트프리 적용 월지출1,208만원
협의 가능 범위
* 주상복합 * 지상3층~20층 :오피스텔 * 지상2층 이하 : 판매시설
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 7,547PY / 대형 | 지상 20층 / 지하 5층 | 9호선 선정릉 도보6분 | 승객용 3대 / 비상용 2대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1층 일부 | 455㎡ (138PY) | 278㎡ (84PY) | 25,000만원 | 1,900만원 | 110만원 | 무료 5대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차5대전용 84PY 기준 1대
추가 주차무료 60 PY당 1대
엘리베이터3대비상용 2대
상세설명
내부 층고 4.5M / 천정형 에어컨 7대
* 출입구 2개 (노출 외부 출입구)
* 구, 경복아파트교차로 사거리 코너
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1층지금 보는 층 | 84PY | 25,000만원 | 2,010만원 | 5대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
37%더 쌉니다
역삼동 대형 오피스 112건의 평균 NOC는 20.57만원입니다. 이 매물은 13만원으로, 같은 조건 대비 37% 낮은 수준입니다.
역삼동 대형 평균20.57만원
이 매물13만원
왜 낮은지
기준층 전용률이 70.6%로 같은 동 평균(55.3%)보다 15%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 5층 |
|---|---|
| 연면적 | 7,547PY대형 |
| 준공 | 2007년 11월19년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 3대 / 비상용 2대 |
| 주차 | 자주식 167대기계식 없음 |
| 역세권 | 9호선 선정릉 도보6분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 70.6%역삼동 평균 55.3% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 13만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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