영우빌딩>강남구 역삼동>9호선 언주 도보4분>봉은사로 - 이면도로
매물번호 50293
영우빌딩 3층 · 임대 53평
강남구 역삼동 · 3층 전체 · 9호선 언주 도보4분
전용면적
43PY
임대(계약) 53PY
전용률
81.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
14명
최대 17명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 3,500만원35,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 270만원2,700,000원평당 50,943원 |
| 월 관리비 | 50만원500,000원평당 9,434원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 7.1만원역삼동 평균보다 4% 낮음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
* 야근가능 * 자주식주차 * 화장실(남/녀)구분
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 431PY / 소형 | — | 9호선 언주 도보4분 | 승객용 1대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 전체 | 175㎡ (53PY) | 142㎡ (43PY) | 3,500만원 | 270만원 | 50만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차1대전용 43PY 기준 0대
추가 주차무료 57 PY당 1대, 유료 1대당 10만원
엘리베이터1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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영우빌딩 공실 2건 한눈에 비교 →| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 | — | 4,000만원 | 450만원 | — | 즉시 입주 | 보기 |
| 3층지금 보는 층 | 43PY | 3,500만원 | 320만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
평균 수준입니다
역삼동 소형 오피스 752건의 평균 NOC는 7.39만원입니다. 이 매물은 7.1만원으로, 같은 조건 대비 비슷한 수준입니다.
역삼동 소형 평균7.39만원
이 매물7.1만원
왜 비슷한지
기준층 전용률이 82.5%로 같은 동 평균(73.4%)보다 9%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
언주역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | — |
|---|---|
| 연면적 | 431PY소형 |
| 준공 | 1991년 12월35년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 7대 / 기계식 2대 |
| 역세권 | 9호선 언주 도보4분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 82.5%역삼동 평균 73.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 7.1만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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