세왕빌딩(A동)>강남구 대치동>분당 선릉 도보4분>테헤란로 - 이면도로
매물번호 48474
세왕빌딩(A동) 10층 · 임대 35평
강남구 대치동 · 10층 일부 · 분당 선릉 도보4분
전용면적
25PY
임대(계약) 35PY
전용률
71.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
8명
최대 10명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 3,500만원35,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 250만원2,500,000원평당 71,429원 |
| 월 관리비 | 80만원800,000원평당 22,857원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 10.7만원대치동 평균보다 63% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적35.0 평
0평105평
전용면적26.3평
보증금3,224만원
월임대료 + 관리비268만원
렌트프리 적용 월지출268만원
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 601PY / 소형 | 지상 10층 / 지하 1층 | 분당 선릉 도보4분 | 승객용 1대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10층 일부 | 116㎡ (35PY) | 83㎡ (25PY) | 3,500만원 | 250만원 | 80만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차1대전용 25PY 기준 0대
추가 주차무료 70 PY당 1대, 유료 1대당 20만원
엘리베이터1대
상세설명
룸7개 인테리어 있음
이 빌딩의 다른 공실
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10층지금 보는 층 | 25PY | 3,500만원 | 330만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
63%더 비쌉니다
대치동 소형 오피스 282건의 평균 NOC는 6.57만원입니다. 이 매물은 10.7만원으로, 같은 조건 대비 63% 높은 수준입니다.
대치동 소형 평균6.57만원
이 매물10.7만원
왜 높은지
선릉역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 10층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 601PY소형 |
| 준공 | 2009년 05월17년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 기계식 9대 |
| 역세권 | 분당 선릉 도보4분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 75.0%대치동 평균 73.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 10.7만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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