SOL빌딩>성동구 성수동1가>2호선 뚝섬 도보1분>이차산로 - 이면도로
매물번호 47431
SOL빌딩 10층 · 임대 55평
성동구 성수동1가 · 10층 전체 · 2호선 뚝섬 도보1분
전용면적
43PY
임대(계약) 55PY
전용률
78.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
14명
최대 17명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 10,000만원100,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 600만원6,000,000원평당 108,303원 |
| 월 관리비 | 50만원500,000원평당 9,025원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 10만원성수동1가 평균보다 64% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 720PY / 소형 | 지상 10층 / 지하 1층 | 2호선 뚝섬 도보1분 | 승객용 1대 | 개별냉난방(시설있음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10층 전체 | 183㎡ (55PY) | 142㎡ (43PY) | 10,000만원 | 600만원 | 50만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설있음)
무료 주차1대전용 43PY 기준 0대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
* 신축빌딩 입주시 첫입주
* 뚝섬역 에서 도보 1분거리
* 서울숲역에서 도보 5분거리에 위치하여 있으며 본건물 앞에 지식산업센터 있음
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SOL빌딩 공실 2건 한눈에 비교 →- 10층지금 보는 층43PY보증금 / 월비용10,000만원 / 650만원즉시 입주주차 1대
- 9층57PY보증금 / 월비용10,000만원 / 850만원즉시 입주주차 2대
- 묶음 가능
9층·10층을 함께 쓰면 전용 100PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10층지금 보는 층 | 43PY | 10,000만원 | 650만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 9층 | 57PY | 10,000만원 | 850만원 | 2대 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 9층·10층을 함께 쓰면 전용 100PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 9층·10층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
64%더 비쌉니다
성수동1가 소형 오피스 17건의 평균 NOC는 6.1만원입니다. 이 매물은 10만원으로, 같은 조건 대비 64% 높은 수준입니다.
성수동1가 소형 평균6.1만원
이 매물10만원
왜 높은지
기준층 전용률이 77.5%로 같은 동 평균(69.2%)보다 8%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
뚝섬역 도보 1분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 10층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 720PY소형 |
| 준공 | 2017년 12월9년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 1대 / 기계식 38대 |
| 역세권 | 2호선 뚝섬 도보1분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설있음) |
| (기준층)전용율 | 77.5%성수동1가 평균 69.2% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 10만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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