효령빌딩>중구 무교동>1호선 종각 도보4분>무교로 - 대로변
매물번호 47172
효령빌딩 4층 · 임대 30평
중구 무교동 · 4층 일부 · 1호선 종각 도보4분
전용면적
18PY
임대(계약) 30PY
전용률
60.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
6명
최대 7명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 1,710만원17,100,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 171만원1,710,000원평당 57,000원 |
| 월 관리비 | 57만원570,000원평당 19,000원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 13만원무교동 평균보다 35% 낮음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
협의 가능 범위
* 주차사항 : 카리프트 에쿠스 급 까지 가능 * 방문주차 30분당 2,000원
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 3,445PY / 대형 | 지상 15층 / 지하 4층 | 1호선 종각 도보4분 | 승객용 2대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 일부 | 99㎡ (30PY) | 60㎡ (18PY) | 1,710만원 | 171만원 | 57만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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- 4층지금 보는 층18PY보증금 / 월비용1,710만원 / 228만원즉시 입주주차 없음
- 묶음 가능
9층·10층을 함께 쓰면 전용 22PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10층 | 13PY | 1,234만원 | 164만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 9층 | 9PY | 817만원 | 108만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 4층지금 보는 층 | 18PY | 1,710만원 | 228만원 | 없음 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
묶음 가능 9층·10층을 함께 쓰면 전용 22PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 9층·10층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
35%더 쌉니다
무교동 대형 오피스 5건의 평균 NOC는 19.98만원입니다. 이 매물은 13만원으로, 같은 조건 대비 35% 낮은 수준입니다.
왜 낮은지
종각역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 3,445PY대형 |
| 준공 | 1985년 10월41년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 10대 / 기계식 80대 |
| 역세권 | 1호선 종각 도보4분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 60.0%무교동 평균 62.1% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 13만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
효령빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만