문화빌딩>강남구 개포동>3호선 매봉 도보13분>논현로 - 대로변
매물번호 43779
문화빌딩 2층 · 임대 49평
강남구 개포동 · 2층 일부 · 3호선 매봉 도보13분
전용면적
37PY
임대(계약) 49PY
전용률
76.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
12명
최대 14명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 4,000만원40,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 450만원4,500,000원평당 91,837원 |
| 월 관리비 | 80만원800,000원평당 16,327원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 12.7만원 |
관리비 불포함: 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적49.0 평
0평147평
전용면적36.3평
보증금3,629만원
월임대료 + 관리비446만원
렌트프리 적용 월지출446만원
협의 가능 범위
주차 : 무료2, 유료2(월6만원) / 추가주자 : 월11만(여유공간 있을시) / (기계식 : 에쿠스까지 가능, 지상1대 대표차 주차 가능) / 옥상정원있음
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 980PY / 소형 | 지상 6층 / 지하 1층 | 3호선 매봉 도보13분 | 승객용 1대 | 개별냉난방(시설있음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 일부 | 162㎡ (49PY) | 122㎡ (37PY) | 4,000만원 | 450만원 | 80만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설있음)
무료 주차1대전용 37PY 기준 0대
추가 주차무료 67.5 PY당 1대, 유료 1대당 13만원
엘리베이터1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 | 100PY | 10,000만원 | 1,230만원 | 2대 | 공실 예정 | 보기 |
| 2층지금 보는 층 | 37PY | 4,000만원 | 530만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(38건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 980PY소형 |
| 준공 | 2006년 07월20년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 1대 / 기계식 28대 |
| 역세권 | 3호선 매봉 도보13분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설있음) |
| (기준층)전용율 | 74.1%개포동 평균 79.2% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 12.7만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
문화빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만