문화빌딩>강남구 개포동>3호선 매봉 도보13분>논현로 - 대로변
매물번호 30145
문화빌딩 4층 · 임대 135평
강남구 개포동 · 4층 전체 · 3호선 매봉 도보13분
전용면적
100PY
임대(계약) 135PY
전용률
74.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
33명
최대 40명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 10,000만원100,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,000만원10,000,000원평당 74,074원 |
| 월 관리비 | 230만원2,300,000원평당 17,037원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 12.7만원 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
주차 : 무료2, 유료2(월6만원) / 추가주자 : 월11만(여유공간 있을시) / (기계식 : 에쿠스까지 가능, 지상1대 대표차 주차 가능) / 옥상정원있음
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 980PY / 소형 | 지상 6층 / 지하 1층 | 3호선 매봉 도보13분 | 승객용 1대 | 개별냉난방(시설있음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 전체 | 446㎡ (135PY) | 331㎡ (100PY) | 10,000만원 | 1,000만원 | 230만원 | 무료 2대 | 예정 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설있음)
무료 주차2대전용 100PY 기준 2대
추가 주차무료 67.5 PY당 1대, 유료 1대당 13만원
엘리베이터1대
상세설명
_ 대로변 코너에 위치해 있어서 교통편의가 양호한 사무실 임대
* 무료주차 2대 / 유료주차 2대(월6만원) : 총4대가능 / 추가유료주차 : 남는 주차공간이 있을경우 월 11만원
* 야근은 11시까지가능(주말포함)
* 인테리어 되어 있음
* 남/녀 화장실 구분 有
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문화빌딩 공실 2건 한눈에 비교 →| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층지금 보는 층 | 100PY | 10,000만원 | 1,230만원 | 2대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
| 2층 | 37PY | 4,000만원 | 530만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(38건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 980PY소형 |
| 준공 | 2006년 07월20년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 1대 / 기계식 28대 |
| 역세권 | 3호선 매봉 도보13분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설있음) |
| (기준층)전용율 | 74.1%개포동 평균 79.2% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 12.7만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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