찬이빌딩>강남구 삼성동>9호선 봉은사 도보1분>영동대로 - 대로변
매물번호 42646
찬이빌딩 12층 · 임대 62평
강남구 삼성동 · 12층 일부 · 9호선 봉은사 도보1분
전용면적
30PY
임대(계약) 62PY
전용률
48.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
10명
최대 12명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 7,000만원70,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 400만원4,000,000원평당 64,516원 |
| 월 관리비 | 150만원1,500,000원평당 24,194원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 16만원 |
관리비 불포함: 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
협의 가능 범위
* 9호선 봉은사역 도보 1분거리 위치 * 영동대로 대로변 위치한 건물로 뷰가 매우 훌륭한 건물임. * 기계식 무료주차 1대 - 단, 그렌져급이하만 입고 가능 - 1층 자주식 주차 1대 협의 가능 * 원상복구 완료되어 즉시 입주 가능
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 827PY / 소형 | 지상 14층 / 지하 2층 | 9호선 봉은사 도보1분 | 승객용 1대 | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12층 일부 | 205㎡ (62PY) | 99㎡ (30PY) | 7,000만원 | 400만원 | 150만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
상세설명
* 룸 1개 되어있음
12층 일부는 관리실이 사용 중이라 하심
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찬이빌딩 공실 2건 한눈에 비교 →- 12층지금 보는 층30PY보증금 / 월비용7,000만원 / 550만원즉시 입주주차 1대
- 11층43PY보증금 / 월비용10,000만원 / 650만원즉시 입주주차 1대
- 묶음 가능
11층·12층을 함께 쓰면 전용 73PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12층지금 보는 층 | 30PY | 7,000만원 | 550만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 11층 | 43PY | 10,000만원 | 650만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 11층·12층을 함께 쓰면 전용 73PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 11층·12층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(276건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 14층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 827PY소형 |
| 준공 | 2012년 06월14년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 기계식 11대 |
| 역세권 | 9호선 봉은사 도보1분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 69.4%삼성동 평균 73.2% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 16만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
찬이빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만