거림빌딩>서초구 반포동>7호선 논현 도보1분>강남대로 - 이면도로
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매물번호 39210
거림빌딩 -1층 · 임대 81평
서초구 반포동 · -1층 전체 · 7호선 논현 도보1분
전용면적
67PY
임대(계약) 81PY
전용률
83.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
22명
최대 26명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 15,000만원150,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 500만원5,000,000원평당 61,728원 |
| 월 관리비 | 70만원700,000원평당 8,642원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 7.2만원반포동 평균보다 8% 낮음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
빌딩주변 식당,골프장,공원등 편의시설이 양호한 지역
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 295PY / 소형 | 지상 6층 / 지하 1층 | 7호선 논현 도보1분 | 승객용 1대 | 개별냉난방(시설있음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -1층 전체 | 268㎡ (81PY) | 221㎡ (67PY) | 15,000만원 | 500만원 | 70만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설있음)
무료 주차1대전용 67PY 기준 1대
추가 주차무료 50 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
- 단란주점 룸 6개
- 단란주점 시 전면주차가 다 가능함
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -1층지금 보는 층 | 67PY | 15,000만원 | 570만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
8%더 쌉니다
반포동 소형 오피스 96건의 평균 NOC는 7.83만원입니다. 이 매물은 7.2만원으로, 같은 조건 대비 8% 낮은 수준입니다.
반포동 소형 평균7.83만원
이 매물7.2만원
왜 낮은지
논현역 도보 1분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 295PY소형 |
| 준공 | 1991년 월35년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 7대기계식 없음 |
| 역세권 | 7호선 논현 도보1분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설있음) |
| (기준층)전용율 | 78.2%반포동 평균 76.0% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 7.2만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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