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해오름프라자>하남시 풍산동>미사강변도로 - 대로변

공실 확인일 미기록확인 요청지금까지 143번 조회

매물번호 38078

해오름프라자 4층

하남시 풍산동 · 4층 일부

전용면적

26PY

임대(계약) —

전용률

—

임대면적 대비 실사용

수용 인원

8명

최대 10명 · 1인 3평 여유 배치 기준

보증금3,000만원30,000,000원
월 임대료150만원1,500,000원
월 관리비26만원260,000원
주차—
전용면적당 순비용 (NOC)9.7만원풍산동 평균보다 48% 높음

관리비 불포함: 전용 전기료

필요 면적으로 비용 계산

필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.

임대면적0.0 평
0평500평
전용면적0.0평
보증금0만원
월임대료 + 관리비0만원
렌트프리 적용 월지출0만원
0PY 조건으로 문의하기

협의 가능 범위

담당자 문의

해오름프라자 4층
좌표가 등록되지 않았습니다.

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
1,682PY / 중형지상 7층 / 지하 2층———

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
4층 일부—86㎡ (26PY)3,000만원150만원26만원무료 0대공실

시설정보

냉난방—자료 미확인
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터—자료 미확인

상세설명

이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다

궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.

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시세 비교

48%더 비쌉니다

풍산동 중형 오피스 3건의 평균 NOC는 6.55만원입니다. 이 매물은 9.7만원으로, 같은 조건 대비 48% 높은 수준입니다.

풍산동 중형 평균6.55만원
이 매물9.7만원

왜 높은지

기준층 전용률이 82.9%로 같은 동 평균(60.1%)보다 23%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.

풍산동 같은 규모 3건 보기예산 맞는 곳 추천받기

빌딩 정보

건축규모지상 7층 / 지하 2층
연면적1,682PY중형
준공2018년 11월8년 경과
엘리베이터—
주차자주식 32대기계식 없음
역세권—
냉난방방식—
(기준층)전용율82.9%풍산동 평균 60.1%
전용면적당순비용(NOC)9.7만원

간편 문의

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전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트하남시
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

주식회사 빌딩로그인

서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

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