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CW빌딩>강남구 청담동>분당 압구정로데오 도보9분>도산대로 - 대로변

공실 확인일 미기록확인 요청지금까지 122번 조회

매물번호 37652

CW빌딩 2층 · 임대 70평

강남구 청담동 · 2층 일부 · 분당 압구정로데오 도보9분

전용면적

45PY

임대(계약) 70PY

전용률

64.0%

임대면적 대비 실사용

수용 인원

15명

최대 18명 · 1인 3평 여유 배치 기준

보증금5,000만원50,000,000원
월 임대료660만원6,600,000원평당 94,286원
월 관리비협의
주차무료 1대
전용면적당 순비용 (NOC)14.3만원청담동 평균보다 71% 높음

관리비 불포함: 전용 전기료

필요 면적으로 비용 계산

필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.

임대면적70.0 평
0평210평
전용면적48.3평
보증금7,242만원
월임대료 + 관리비664만원
렌트프리 적용 월지출664만원
70PY 조건으로 문의하기

협의 가능 범위

담당자 문의

CW빌딩 2층

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
496PY / 소형지상 6층 / 지하 2층분당 압구정로데오 도보9분승객용 1대개별냉난방(시설있음)

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
2층 일부231㎡ (70PY)149㎡ (45PY)5,000만원660만원협의무료 1대공실

시설정보

냉난방개별냉난방(시설있음)
무료 주차1대전용 45PY 기준 0대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터1대

상세설명

룸1

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시세 비교

71%더 비쌉니다

청담동 소형 오피스 203건의 평균 NOC는 8.37만원입니다. 이 매물은 14.3만원으로, 같은 조건 대비 71% 높은 수준입니다.

청담동 소형 평균8.37만원
이 매물14.3만원

왜 높은지

기준층 전용률이 69.0%로 같은 동 평균(74.7%)보다 6%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.

청담동 같은 규모 203건 보기예산 맞는 곳 추천받기

빌딩 정보

건축규모지상 6층 / 지하 2층
연면적496PY소형
준공1991년 05월35년 경과
엘리베이터승객용 1대
주차자주식 5대 / 기계식 4대
역세권분당 압구정로데오 도보9분
냉난방방식개별냉난방(시설있음)
(기준층)전용율69.0%청담동 평균 74.7%
전용면적당순비용(NOC)14.3만원

간편 문의

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전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트강남구
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

주식회사 빌딩로그인

서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

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