네이처포엠빌딩>강남구 청담동>분당 압구정로데오 도보9분>압구정로 - 대로변
매물번호 37126
네이처포엠빌딩 0층 · 임대 355평
강남구 청담동 · 0층 전체 · 분당 압구정로데오 도보9분
전용면적
17PY
임대(계약) 355PY
전용률
—
임대면적 대비 실사용
수용 인원
5명
최대 6명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 5,000만원50,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 350만원3,500,000원평당 9,859원 |
| 월 관리비 | 협의 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 19.8만원청담동 평균보다 31% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 3,405PY / 대형 | 지상 6층 / 지하 4층 | 분당 압구정로데오 도보9분 | 승객용 2대 | 개별냉난방(시설없음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0층 전체 | 1,174㎡ (355PY) | 56㎡ (17PY) | 5,000만원 | 350만원 | 협의 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설없음)
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터2대
상세설명
* SOHA 귀금속매장
* 시설인수비 1500만원(인테리어 인수 후 인테리어 변경 가능, 원상복구 없이 퇴실 가능)
* 관리비는 관리단에 별도 납부
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0층지금 보는 층 | 17PY | 5,000만원 | 350만원 | 없음 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
31%더 비쌉니다
청담동 대형 오피스 14건의 평균 NOC는 15.16만원입니다. 이 매물은 19.8만원으로, 같은 조건 대비 31% 높은 수준입니다.
청담동 대형 평균15.16만원
이 매물19.8만원
왜 높은지
기준층 전용률이 50.0%로 같은 동 평균(53.6%)보다 4%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 3,405PY대형 |
| 준공 | 2005년 04월21년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 105대기계식 없음 |
| 역세권 | 분당 압구정로데오 도보9분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설없음) |
| (기준층)전용율 | 50.0%청담동 평균 53.6% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 19.8만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
네이처포엠빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만