DS타워(구,대승빌딩)>서초구 서초동>2호선 강남 도보1분>강남대로 - 대로변
매물번호 34020
DS타워(구,대승빌딩) 16층 · 임대 134평
서초구 서초동 · 16층 전체 · 2호선 강남 도보1분
전용면적
97PY
임대(계약) 134PY
전용률
72.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
32명
최대 38명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 40,694만원406,940,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 3,490만원34,900,000원평당 260,623원 |
| 월 관리비 | 484만원4,840,000원평당 36,144원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 18.4만원서초동 평균보다 93% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,414PY / 중형 | 지상 8층 / 지하 2층 | 2호선 강남 도보1분 | 승객용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16층 전체 | 443㎡ (134PY) | 320㎡ (97PY) | 40,694만원 | 3,490만원 | 484만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 50 PY당 1대, 유료 1대당 15만원
엘리베이터1대
상세설명
* 담당자 문의
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- 14층97PY보증금 / 월비용40,694만원 / 3,974만원즉시 입주주차 없음
- 13층97PY보증금 / 월비용40,694만원 / 3,974만원즉시 입주주차 없음
- 12층97PY보증금 / 월비용40,694만원 / 3,974만원즉시 입주주차 없음
- 11층97PY보증금 / 월비용40,694만원 / 3,974만원즉시 입주주차 없음
- 묶음 가능
11층·12층·13층·14층·15층·16층을 함께 쓰면 전용 581PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16층지금 보는 층 | 97PY | 40,694만원 | 3,974만원 | 없음 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 15층 | 97PY | 40,694만원 | 3,974만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 14층 | 97PY | 40,694만원 | 3,974만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 13층 | 97PY | 40,694만원 | 3,974만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 12층 | 97PY | 40,694만원 | 3,974만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 11층 | 97PY | 40,694만원 | 3,974만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 11층·12층·13층·14층·15층·16층을 함께 쓰면 전용 581PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 11층·12층·13층·14층·15층·16층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
93%더 비쌉니다
서초동 중형 오피스 212건의 평균 NOC는 9.55만원입니다. 이 매물은 18.4만원으로, 같은 조건 대비 93% 높은 수준입니다.
서초동 중형 평균9.55만원
이 매물18.4만원
왜 높은지
강남역 도보 1분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 8층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,414PY중형 |
| 준공 | 1981년 12월45년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 26대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 강남 도보1분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 62.1%서초동 평균 63.0% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 18.4만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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