연면적5,003평
기준층 전용면적77평
전용률56.6%
기준층 NOC22.6만원역삼동 평균보다 143% 높음
현재 공실1건전용 44~44평
컨설턴트 방문 기록
글라스타워는 삼성역 초역세권에 위치한 빌딩으로 빌딩 지하로 연결이 된 교통이 우수한 빌딩입니다. 특히 테헤란로,영동대로 대로변 코너에 위치하여 가시성 및 접근성 이 우수하여 많은 임대문의가 오는 빌딩입니며 96년 서울특별시 건축상 수상을 받은 빌딩이며 97년도에는 은상을 받은 빌딩입니다. 글라스타워 임대, 삼성동사무실, 삼성역사무실임대, 랜드마크빌딩임대, 사옥임대, 대형오피스임대, 대형빌딩임대, 대형사무실임대, 사무실임대, 빌딩임대
직접 확인한 장점
기준층 전용률이 56.6%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
강남역 도보 1분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 22.6만원으로 역삼동 평균 9.28만원보다 143% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
담당 빌딩로그인 · 평일 09~19시이 건물 담당자와 통화
현재 공실 1건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층일부 | 77 | 44 | 5억 | 3,000만 | 300만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 18층 / 지하 5층 | 연면적 | 5,003PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1989.12.11 | 엘리베이터 | 승객용 4대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 77대 | 역세권 | 2호선 강남 도보1분, 신분당 강남 도보3분, 9호선 신논현 도보9분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 77PY |
| (기준층)전용율 | 56.6% | (기준층)평당임대료 | 보증금 73.53만원 / 임대료 8.65만원 |
| (기준층)평당관리비 | 3.9만원 | 전용면적당순비용(noc) | 22.6만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 22.6만원으로 역삼동 평균 9.28만원보다 143% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 메디톡스빌딩 | 대치동 | 175PY | 22.5만원 | — | 대형 |
| 이스트센트럴타워(ECT) | 천호동 | 548PY | 22.6만원 | 6건 | 프라임 |
| 루터회관빌딩 | 신천동 | 227PY | 22.6만원 | — | 대형 |
| 글래스타워지금 보는 건물 | 역삼동 | 77PY | 22.6만원 | 1건 | 대형 |
| 우리빌딩 | 봉래동1가 | 303PY | 22.8만원 | 3건 | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | — |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 1층 | KEB하나은행 | — |
| 2층 | KEB 하나은행 / 미래에셋캐피탈(신성장투자본부) | — |
| 3층 | 게스홀딩스코리아 | — |
| 4층 | 공실 | — |
| 5층 | Micron / 한국알콘(주) | — |
| 6층 | 한국알콘(주) | — |
| 7층 | 로얄켄인코리아 | — |
| 8층 | 한국파렉셀 | — |
| 9층 | 한국파렉셀 | — |
| 10층 | 주)보광창업투자 | — |
| 11층 | 인피니언테크놀로지스코리아 | — |
| 12층 | 인피니언테크놀로지스코리아 | — |
| 13층 | 인피니언테크놀로지스코리아 | — |
| 14층 | 인텔모바일커뮤니케이션즈 | — |
| 15층 | Medtronic korea | — |
| 16층 | Medtronic korea | — |
| 17층 | Medtronic korea | — |
| 18층 | 두산 네오 플럭스 | — |
| 19층 | 공실 | — |
| 20층 | The Executive Centre | — |
| 21층 | 미래에셋벤처투자 / 에너자이저 홀딩스 아이엔시 | — |
| 22층 | 네이처리퍼블릭 | — |
| 23층 | 네이처리퍼블릭 | — |
| 24층 | 네이처리퍼블릭 | — |
| 25층 | 게스홀딩스코리아 | — |
| 26층 | 롯데정밀화학 한덕화학(주) | — |
| 27층 | 롯데정밀화학 | — |
| 28층 | 게스홀딩스코리아 | — |
| 29층 | (주)진진 / (주)신호스틸 | — |
| 30층 | (주)보광 / (주)인터웍스미디어 | — |
| 지하1층 | 글라스커피 / 글라스타워관리단 / 아르누보 스튜디오 / 온누리타워 약국 / 임플라워 / 창고43 / 코웰치과 | — |
| 지하2층 | 주차장 | — |
| 지하3층 | 주차장 | — |
| 지하4층 | 주차장 | — |
| 지하5층 | 주차장 | — |
| 지하6층 | 주차장 | — |
| 지하7층 | 주차장 | — |
| 지하8층 | 기계실 / 전기실 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적0.0 평
0평500평
전용면적0.0평
보증금0만원
월임대료 + 관리비0만원
렌트프리 적용 월지출0만원