노벨1빌딩>강남구 대치동>분당 선릉 도보7분>테헤란로 - 이면도로
매물번호 25914
노벨1빌딩 5층 · 임대 229평
강남구 대치동 · 5층 일부 · 분당 선릉 도보7분
전용면적
131PY
임대(계약) 229PY
전용률
57.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
43명
최대 52명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 35,000만원350,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,750만원17,500,000원평당 76,413원 |
| 월 관리비 | 740만원7,400,000원평당 32,312원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 11.9만원대치동 평균보다 49% 낮음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적229.0 평
0평688평
전용면적142.3평
보증금19,602만원
월임대료 + 관리비1,619만원
렌트프리 적용 월지출1,619만원
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 5,121PY / 대형 | 지상 11층 / 지하 3층 | 분당 선릉 도보7분 | 승객용 3대 | 개별냉난방(시설없음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 일부 | 757㎡ (229PY) | 434㎡ (131PY) | 35,000만원 | 1,750만원 | 740만원 | 무료 2대 | 예정 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설없음)
무료 주차2대전용 131PY 기준 2대
추가 주차무료 100 PY당 1대, 유료 1대당 25만원
엘리베이터3대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
이 빌딩의 다른 공실
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층지금 보는 층 | 131PY | 35,000만원 | 2,490만원 | 2대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
시세 비교
49%더 쌉니다
대치동 대형 오피스 49건의 평균 NOC는 23.48만원입니다. 이 매물은 11.9만원으로, 같은 조건 대비 49% 낮은 수준입니다.
대치동 대형 평균23.48만원
이 매물11.9만원
왜 낮은지
기준층 전용률이 62.2%로 같은 동 평균(52.5%)보다 10%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 11층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 5,121PY대형 |
| 준공 | 1989년 04월37년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 3대 |
| 주차 | 자주식 75대기계식 없음 |
| 역세권 | 분당 선릉 도보7분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설없음) |
| (기준층)전용율 | 62.2%대치동 평균 52.5% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 11.9만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
노벨1빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만