SAC아트센터>강남구 삼성동>9호선 삼성중앙 도보6분>삼성로 - 대로변
매물번호 25464
SAC아트센터 -1층
강남구 삼성동 · -1층 전체 · 9호선 삼성중앙 도보6분
전용면적
126PY
임대(계약) —
전용률
—
임대면적 대비 실사용
수용 인원
41명
최대 50명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 19,500만원195,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,020만원10,200,000원 |
| 월 관리비 | 690만원6,900,000원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 17.7만원삼성동 평균보다 74% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 2,744PY / 사옥 | 지상 6층 / 지하 3층 | 9호선 삼성중앙 도보6분 | 승객용 2대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -1층 전체 | — | 416㎡ (126PY) | 19,500만원 | 1,020만원 | 690만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 50 PY당 1대
엘리베이터2대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -1층지금 보는 층 | 126PY | 19,500만원 | 1,710만원 | 없음 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
74%더 비쌉니다
삼성동 사옥 오피스 14건의 평균 NOC는 10.19만원입니다. 이 매물은 17.7만원으로, 같은 조건 대비 74% 높은 수준입니다.
삼성동 사옥 평균10.19만원
이 매물17.7만원
왜 높은지
기준층 전용률이 49.8%로 같은 동 평균(74.1%)보다 24%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 2,744PY중형 |
| 준공 | 1988년 05월38년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 91대기계식 없음 |
| 역세권 | 9호선 삼성중앙 도보6분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 49.8%삼성동 평균 74.1% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 17.7만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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