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삼정빌딩>강남구 역삼동>9호선 언주 도보3분>논현로 - 대로변

공실 확인일 미기록확인 요청지금까지 78번 조회

매물번호 19356

삼정빌딩 4층 · 임대 130평

강남구 역삼동 · 4층 일부 · 9호선 언주 도보3분

전용면적

80PY

임대(계약) 130PY

전용률

62.0%

임대면적 대비 실사용

수용 인원

26명

최대 32명 · 1인 3평 여유 배치 기준

보증금10,000만원100,000,000원
월 임대료920만원9,200,000원평당 70,769원
월 관리비260만원2,600,000원평당 20,000원
주차무료 1대
전용면적당 순비용 (NOC)11.3만원역삼동 평균보다 16% 높음

관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료

필요 면적으로 비용 계산

필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.

임대면적130.0 평
0평390평
전용면적83.3평
보증금8,497만원
월임대료 + 관리비910만원
렌트프리 적용 월지출910만원
130PY 조건으로 문의하기

협의 가능 범위

담당자 문의

삼정빌딩 4층

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
1,120PY / 중형지상 6층 / 지하 3층9호선 언주 도보3분승객용 1대중앙냉난방

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
4층 일부430㎡ (130PY)264㎡ (80PY)10,000만원920만원260만원무료 1대공실

시설정보

냉난방중앙냉난방
무료 주차1대전용 80PY 기준 1대
추가 주차무료 70 PY당 1대, 유료 1대당 15만원
엘리베이터1대

상세설명

이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다

궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.

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시세 비교

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역삼동 중형 평균9.72만원
이 매물11.3만원

왜 높은지

언주역 도보 3분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.

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빌딩 정보

건축규모지상 6층 / 지하 3층
연면적1,120PY중형
준공1991년 06월35년 경과
엘리베이터승객용 1대
주차자주식 5대 / 기계식 15대
역세권9호선 언주 도보3분
냉난방방식중앙냉난방
(기준층)전용율64.1%역삼동 평균 63.8%
전용면적당순비용(NOC)11.3만원

간편 문의

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전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트강남구
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

주식회사 빌딩로그인

서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

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