ENA센터빌딩>중구 서소문동>2호선 시청 도보1분>서소문로 - 대로변
매물번호 16919
ENA센터빌딩 6층 · 임대 436평
중구 서소문동 · 6층 전체 · 2호선 시청 도보1분
전용면적
234PY
임대(계약) 436PY
전용률
54.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
77명
최대 93명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 32,718만원327,180,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 3,271만원32,710,000원평당 74,982원 |
| 월 관리비 | 1,657만원16,570,000원평당 37,984원 |
| 주차 | 무료 4대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 21만원서소문동 평균보다 1% 낮음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
* 저층부(5층까지) 리테일 시설 * 바닥 ACCESS 플로어
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 8,743PY / 대형 | 지상 20층 / 지하 6층 | 2호선 시청 도보1분 | 승객용 3대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층 전체 | 1,442㎡ (436PY) | 773㎡ (234PY) | 32,718만원 | 3,271만원 | 1,657만원 | 무료 4대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차4대전용 234PY 기준 4대
추가 주차무료 150 PY당 1대, 유료 1대당 30만원
엘리베이터3대비상용 1대
상세설명
면적분할 협의
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 12층 | 71PY | 9,749만원 | 1,467만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 6층지금 보는 층 | 234PY | 32,718만원 | 4,928만원 | 4대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
평균 수준입니다
서소문동 대형 오피스 12건의 평균 NOC는 21.28만원입니다. 이 매물은 21만원으로, 같은 조건 대비 비슷한 수준입니다.
서소문동 대형 평균21.28만원
이 매물21만원
왜 비슷한지
시청역 도보 1분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 6층 |
|---|---|
| 연면적 | 8,743PY대형 |
| 준공 | 2014년 09월12년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 3대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 81대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 시청 도보1분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 55.2%서소문동 평균 55.5% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 21만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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