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KY빌딩(금영빌딩)>용산구 한강로3가>경의중앙 용산 도보7분>한강대로 - 대로변

공실 확인일 미기록확인 요청지금까지 78번 조회

매물번호 16352

KY빌딩(금영빌딩) 2층 · 임대 151평

용산구 한강로3가 · 2층 전체 · 경의중앙 용산 도보7분

전용면적

91PY

임대(계약) 151PY

전용률

60.0%

임대면적 대비 실사용

수용 인원

30명

최대 36명 · 1인 3평 여유 배치 기준

보증금8,658만원86,580,000원
월 임대료722만원7,220,000원평당 47,732원
월 관리비514만원5,140,000원평당 33,981원
주차무료 2대
전용면적당 순비용 (NOC)11.4만원한강로3가 평균보다 37% 높음

관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료

협의 가능 범위

렌트프리 1개월 협의 가능

KY빌딩(금영빌딩) 2층

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
2,495PY / 중형지상 15층 / 지하 4층경의중앙 용산 도보7분승객용 2대중앙냉난방

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
2층 전체500㎡ (151PY)300㎡ (91PY)8,658만원722만원514만원무료 2대공실

시설정보

냉난방중앙냉난방
무료 주차2대전용 91PY 기준 1대
추가 주차무료 50 PY당 1대, 유료 1대당 10만원
엘리베이터2대

상세설명

이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다

궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.

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시세 비교

37%더 비쌉니다

한강로3가 중형 오피스 4건의 평균 NOC는 8.34만원입니다. 이 매물은 11.4만원으로, 같은 조건 대비 37% 높은 수준입니다.

한강로3가 중형 평균8.34만원
이 매물11.4만원

왜 높은지

기준층 전용률이 64.9%로 같은 동 평균(60.7%)보다 4%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.

한강로3가 같은 규모 4건 보기예산 맞는 곳 추천받기

빌딩 정보

건축규모지상 15층 / 지하 4층
연면적2,495PY중형
준공1994년 06월32년 경과
엘리베이터승객용 2대
주차자주식 1대 / 기계식 76대
역세권경의중앙 용산 도보7분
냉난방방식중앙냉난방
(기준층)전용율64.9%한강로3가 평균 60.7%
전용면적당순비용(NOC)11.4만원

간편 문의

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전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트용산구
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

주식회사 빌딩로그인

서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

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