다온빌딩(신축)>강남구 역삼동>2호선 역삼 도보3분>테헤란로 - 이면도로
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매물번호 13731
다온빌딩(신축) 5층 · 임대 76평
강남구 역삼동 · 5층 전체 · 2호선 역삼 도보3분
전용면적
47PY
임대(계약) 76PY
전용률
62.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
15명
최대 18명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 8,000만원80,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 650만원6,500,000원평당 85,526원 |
| 월 관리비 | 170만원1,700,000원평당 22,368원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 15.5만원역삼동 평균보다 60% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
렌트프리 1개월 협의 가능
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,035PY / 중형 | 지상 14층 / 지하 3층 | 2호선 역삼 도보3분 | 승객용 1대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 전체 | 251㎡ (76PY) | 155㎡ (47PY) | 8,000만원 | 650만원 | 170만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차1대전용 47PY 기준 0대
추가 주차무료 75 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
* 신축건물로 내부시설이 우수한 사무실 임대
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층지금 보는 층 | 47PY | 8,000만원 | 820만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
60%더 비쌉니다
역삼동 중형 오피스 267건의 평균 NOC는 9.72만원입니다. 이 매물은 15.5만원으로, 같은 조건 대비 60% 높은 수준입니다.
역삼동 중형 평균9.72만원
이 매물15.5만원
왜 높은지
역삼역 도보 3분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 14층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,035PY중형 |
| 준공 | 2016년 05월10년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 1대 / 기계식 11대 |
| 역세권 | 2호선 역삼 도보3분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 61.8%역삼동 평균 63.8% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 15.5만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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