지하철 2호선 역삼역 초역세권(도보 1분)에 위치한 SI타워는 지하 8층 ~ 지상 25층, 연면적 66,201㎡(20,026PY) 규모의 프라임급 오피스빌딩입니다. 현재 소유주는 KB자산운용이며, 신탁사는 하나은행입니다. * 2009년 LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) GOLD등급 획득 - 미국 그린빌딩위원회 (US Green Building Council)에서 개발, 시행하고 있는 친환경 건축물 인증제도 * 준공일 : 1991.10.29 * 시행자 : 현대중공업(주) * 감리자 : (주)엄이건축 * 시공자 : 현대건설(주) 삼성동 사무실 임대 ,역삼동 사무실 임대, 테헤란로 사무실 찾기
역삼역 도보 1분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 49.4만원으로 역삼동 평균 9.28만원보다 432% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
현재 공실 2건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15층일부 | 204 | 92 | 3.4억 | 3,432만 | 1,072만 | 즉시 | 문의 |
| 1층일부 | 458 | 184 | 5.7억 | 5,731만 | 2,338만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 25층 / 지하 8층 | 연면적 | 20,026PY / 프라임 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1999.11 | 엘리베이터 | 승객용 10대 / 비상용 2대 |
| 주차대수 | 자주식 515대 | 역세권 | 2호선 역삼 도보1분, 9호선 언주 도보10분, 2호선 선릉 도보13분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 381PY |
| (기준층)전용율 | 46.0% | (기준층)평당임대료 | 보증금 168만원 / 임대료 16.8만원 |
| (기준층)평당관리비 | 5.25만원 | 전용면적당순비용(noc) | 49.4만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 49.4만원으로 역삼동 평균 9.28만원보다 432% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 메리츠타워 | 역삼동 | 274PY | 45.6만원 | — | 프라임 |
| 콘코디언빌딩(CONCORDIAN) | 신문로1가 | 295PY | 45.9만원 | 2건 | 프라임 |
| 파크원타워1(Parc.1) | 여의도동 | 562PY | 47.7만원 | 7건 | 프라임 |
| 빗썸금융타워(구,강남N타워) | 역삼동 | 286PY | 48.1만원 | — | 대형 |
| SI타워지금 보는 건물 | 역삼동 | 381PY | 49.4만원 | 2건 | 프라임 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(FCU + 천정 공조시스템) / 개별냉난기 설치 가능 |
|---|---|
| 인터넷통신 | SK, KT, LG 3사 가능 / 권장라인 : KT |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 24F | ITOCHU PLASTICS inc. / 토요타파이낸셜 서비스코리아(주) | — |
| 16~23F | 현대모비스(주) | — |
| 15F | 한국산텐제약 | — |
| 14F | 현대모비스(주) | — |
| 13F | 테라핀테크 / 메이트플러스 | — |
| 12F | 현대모비스(주) / 버라이존코리아(주) | — |
| 6~11F | 현대모비스(주) | — |
| 5F | 유사나헬스 사이언스코리아 | — |
| 4F | M Cube | — |
| 3F | 시스멕스 코리아 | — |
| 2F | 아띠제 커피숍 | — |
| 1F | 하나은행 역삼역지점 / 편의점 | — |
| B1F | 라임나무치과 / 현대그린푸드 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
서울 강남구 역삼동 프라임급 빌딩 대비 4% 높은 기준가로 책정되었습니다. 지하철 2호선 역삼역 초역세권에 위치, 우수한 건물 컨디션으로 공실이 거의 발생하지 않는 빌딩입니다. 현대모비스(주) 본사로 대부분의 층을 활용하고 있으며 GFC, GS타워, 아크플레이스 등 프라임급 오피스빌딩과 대등한 위치에 있는 빌딩입니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.