강남지웰타워2>서초구 서초동>2호선 강남 도보3분>강남대로 - 대로변
매물번호 10346
강남지웰타워2 -1층 · 임대 165평
서초구 서초동 · -1층 전체 · 2호선 강남 도보3분
전용면적
90PY
임대(계약) 165PY
전용률
55.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
30명
최대 36명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 20,000만원200,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,800만원18,000,000원평당 109,091원 |
| 월 관리비 | 1,200만원12,000,000원평당 72,727원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 29.1만원 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,814PY / 중형 | 지상 13층 / 지하 5층 | 2호선 강남 도보3분 | 승객용 1대 | 개별냉난방(시설있음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -1층 전체 | 545㎡ (165PY) | 298㎡ (90PY) | 20,000만원 | 1,800만원 | 1,200만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설있음)
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
강남역 핫플레이스 로데오 거리, 유동인구 많은 상가임대
호프집으로 활용 중 : 룸32개 (인테리어 3~4억원가량소요됐음)
-전면 유리 디자인으로 세련되고 도시적인 건물
-강남역에서 제일 유동인구가 많은 로데오 거리에 위치
-24시간 건물 개방 (주말 이용 가능)
-냉난방기 별도
-주차는 2대 까지 허용 되지만, 카리프트라서 1대당 5만원 비용 발생
-현재 인테리어 룸 32개 구비되어있음
세월호 당시 권리금 1억 5천
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -1층지금 보는 층 | 90PY | 20,000만원 | 3,000만원 | 없음 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(212건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 13층 / 지하 5층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,814PY중형 |
| 준공 | 2010년 06월16년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 17대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 강남 도보3분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설있음) |
| (기준층)전용율 | 60.1%서초동 평균 63.0% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 29.1만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
강남지웰타워2 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만