세우빌딩은 직육면체의 구조와 통유리 외벽마감으로 외관이 깔끔하고 한강에서 매우 가까워 뷰가 멋지다는 장점을 가진 빌딩입니다. 한 개 층이 약 440평정도 될 만큼 넓다는 점도 흔한 특징은 아닙니다. 한강변에 자리해 점심시간에 잠시 나와 도시락을 먹으며 풍경을 즐길 수 있을 정도입니다. 여의도 대형빌딩 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트, 여의도 대형 사무실 찾기, 서울 역세권 사무실 임대, 여의도 대로변 랜드마크 빌딩 임대, 주차 편한 빌딩 임대
기준층 전용률이 62.0%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
NOC(전용평당 순비용)가 18.7만원으로 여의도동 평균 14.73만원보다 27% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
주차가 연면적 100평당 1.4대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 14층 / 지하 4층 | 연면적 | 9,901PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2007.03 | 엘리베이터 | 승객용 4대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 140대 | 역세권 | 5호선 여의나루 도보9분, 9호선 국회의사당 도보10분, 9호선 여의도 도보13분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 489PY |
| (기준층)전용율 | 62.0% | (기준층)평당임대료 | 보증금 78만원 / 임대료 7.8만원 |
| (기준층)평당관리비 | 3.5만원 | 전용면적당순비용(noc) | 18.7만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 18.7만원으로 여의도동 평균 14.73만원보다 27% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 주차가 연면적 100평당 1.4대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고려대연각타워 | 충무로1가 | 385PY | 18.6만원 | 14건 | 대형 |
| 서초평화빌딩 | 서초동 | 279PY | 18.6만원 | — | 대형 |
| 교보생명 상계동사옥 | 상계동 | 256PY | 18.6만원 | 3건 | 대형 |
| 구산타워 | 방배동 | 245PY | 18.7만원 | 3건 | 대형 |
| 세우빌딩지금 보는 건물 | 여의도동 | 489PY | 18.7만원 | — | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | 통신 3사 모두 가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 14F | 이지스자산운용(주) | — |
| 13F | 이지스자산운용(주)ㅣ이지스투자파트너스(주)ㅣ이지스리뉴어블스(주) | — |
| 12F | - | — |
| 11F | PentaLinkㅣPenta Systems Technology | — |
| 10F | Penta Systems Technology | — |
| 9F | Penta Security Systems | — |
| 8F | AutocryptㅣCloudbricㅣPenta Security R&D Campus | — |
| 7F | 사단법인 세우회ㅣ국세동우회 | — |
| 6F | - | — |
| 5F | (입주예정) | — |
| 4F | - | — |
| 3F | - | — |
| 2F | - | — |
| 1F | 엘디에스ㅣ우직화ㅣ신촌설렁탕 | — |
| B1 | 해송복집ㅣ방재실해송복집ㅣ방재실 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
세우빌딩은 여의도 중심지에서 약간 거리가 있는 한강 인접한 곳에 자리를 잡고 있습니다. 접근성이 떨어지는 점으로 인해 여의도 인근 빌딩에 비해 저렴한 시세로 책정되어 있지만, 사실 -3%의 차이는 크게 의미가 없다고 봐도 됩니다. 세우빌딩의 불편한 접근성에도 평균의 시세를 띄는 것은 빌딩 컨디션이 그만큼 우수하기 때문이라고 해석될 수 있습니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.