연면적5,722평
기준층 전용면적197평
전용률55.6%
기준층 NOC31.5만원삼성동 평균보다 245% 높음
현재 공실2건전용 188~198평
컨설턴트 방문 기록
성담빌딩은 1991년 준공된 빌딩으로 오랜시간 테헤란로 대로변을 지켜온 빌딩입니다. 성담빌딩은 선릉역 초역세권에 위치한 빌딩으로 강남 다음으로 제일 사람이 많은 선릉역에 위치하여 빌딩숲을 이루고 있는 지역에 위치하고 있습니다. 성담빌딩은 (주)성담 소유의 빌딩이며 입주사의 쾌적한 업무환경을 위치한 차별화된 빌딩관리로 보안 / 주차 / 청소 / 냉난방 등 최상의 업무환경을 제공 하는 빌딩입니다. 강남 선릉역 테헤란로 대로변 사무실 임대, 테헤란로 대형빌딩 사무실 공실 임대 정보 찾기 사이트, 2호선 강남 사무실 임대, 강남 역세권 사무실 임대
직접 확인한 장점
기준층 전용률이 55.6%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
선릉역 도보 3분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 31.5만원으로 삼성동 평균 9.14만원보다 245% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
담당 빌딩로그인 · 평일 09~19시이 건물 담당자와 통화
현재 공실 2건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15층전체 | 339 | 188 | 4.4억 | 4,408만 | 1,356만 | 즉시 | 문의 |
| 14층전체 | 356 | 198 | 4.6억 | 4,624만 | 1,423만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 17층 / 지하 5층 | 연면적 | 5,722PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1991.11 | 엘리베이터 | 승객용 3대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 53대 / 기계식 100대 | 역세권 | 분당 선릉 도보3분, 2호선 선릉 도보3분, 9호선 선정릉 도보12분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 197PY |
| (기준층)전용율 | 55.6% | (기준층)평당임대료 | 보증금 130만원 / 임대료 13만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4만원 | 전용면적당순비용(noc) | 31.5만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 31.5만원으로 삼성동 평균 9.14만원보다 245% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 여의도한화금융센터 | 여의도동 | 244PY | 31.4만원 | — | 대형 |
| 센터포인트 성수 | 성수동2가 | 115PY | 31.4만원 | — | 중형 |
| 성담빌딩지금 보는 건물 | 삼성동 | 197PY | 31.5만원 | 2건 | 대형 |
| 순화타워 | 순화동 | 168PY | 31.8만원 | 2건 | 대형 |
| 연세재단세브란스빌딩 | 남대문로5가 | 628PY | 31.8만원 | 2건 | 프라임 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 / 개별냉난방기 |
|---|---|
| 인터넷통신 | 상관없음 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 17F | (주)성담 | — |
| 16F | (주)성담 | — |
| 15F | — | |
| 14F | 롯데캐피탈(주) | — |
| 13F | 루브리졸 코리아(주) | — |
| 12F | 한국메나리니(주) | — |
| 11F | 한국의학연구소 | — |
| 10F | 롯데캐피탈(주) | — |
| 9F | 유디성신치과병원 / 이지스로앤산부인과 | — |
| 8F | 한국의학연구소 | — |
| 7F | 한국의학연구소 | — |
| 6F | 한국의학연구소 | — |
| 5F | 한국의학연구소 | — |
| 4F | 한국의학연구소 | — |
| 3F | 한국의학연구소 | — |
| 2F | 한국의학연구소 | — |
| 1F | 카페베네 | — |
| B1F | 성담개발(주) / 테란 | — |
| B2F~B4F | 지하주차장 | — |
| B5F | 관리사무소 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적0.0 평
0평500평
전용면적0.0평
보증금0만원
월임대료 + 관리비0만원
렌트프리 적용 월지출0만원