서울특별시 마포구 상암동 1648번지에 위치한 에스플렉스 빌딩은 2016년 3월에 준공된 신축급 대형빌딩으로써 '시너지움' 과 '스마티움' 건물이 합쳐져 있는 형태입니다. IT, 컨텐츠, 미디어, 방송 등 컨텐츠 분야의 융합/복합 효과를 위해 상암동에 위치하고 있으며, 서울특별시 소유의 공유재산으로써 시세대비 저렴한 임대조건을 지닌 가시성 훌륭한 프리미엄빌딩 입니다. 에스플레스임대, 상암동사무실, DMC사무실임대, 상암동사무실임대사이트, 상암동빌딩임대, 대형빌딩임대, 대형사무실임대, 빌딩임대, 사무실임대, 임대
NOC(전용평당 순비용)가 12.4만원으로 상암동 평균 11.20만원보다 11% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 54%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
기준층 전용률이 39.2%입니다. 임대면적 대비 실제로 쓰는 면적이 적어, 평당 단가가 아니라 전용평 기준으로 비교하셔야 합니다.
현재 공실 1건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10층일부 | 396 | 158 | 1.0억 | 1,000만 | 1,182만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 21층 / 지하 7층 | 연면적 | 24,795PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2016.03 | 엘리베이터 | 승객용 14대 |
| 주차대수 | 자주식 605대 | 역세권 | 경의중앙 수색 도보10분, 경의중앙 디지털미디어시티 도보13분, 공항 디지털미디어시티 도보13분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 278PY |
| (기준층)전용율 | 39.2% | (기준층)평당임대료 | 보증금 28만원 / 임대료 2.8만원 |
| (기준층)평당관리비 | 1.98만원 | 전용면적당순비용(noc) | 12.4만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 12.4만원으로 상암동 평균 11.20만원보다 11% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 54%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
- 기준층 전용률이 39.2%입니다. 임대면적 대비 실제로 쓰는 면적이 적어, 평당 단가가 아니라 전용평 기준으로 비교하셔야 합니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아인빌딩 | 성수동2가 | 280PY | 12.3만원 | 1건 | 대형 |
| KBS미디어센터 | 상암동 | 259PY | 12.4만원 | 1건 | 대형 |
| 흥국생명 분당사옥 | 수내동 | 86PY | 12.4만원 | 2건 | 중형 |
| 에스플렉스센터지금 보는 건물 | 상암동 | 278PY | 12.4만원 | 1건 | 대형 |
| 유경빌딩(본관) | 논현동 | 145PY | 12.5만원 | 2건 | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방시스템(09시-18시)/추가 냉난방 사용 신청 가능 |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 21F | 사이버안전센터 | — |
| 20F | 서울 사이버 안전센터 | — |
| 19F | 서울시 데이터센터(클라우드센터) | — |
| 18F | 서울시 데이터센터(클라우드센터) | — |
| 17F | 서울시 데이터센터(클라우드센터) ㅣ IT공방 | — |
| 16F | 서울디지털재단 ㅣ 서울시정보통신보안, 스마트서울 안전망 | — |
| 15F | 빅데이터캠퍼스 | — |
| 14F | tbs | — |
| 13F | tbs | — |
| 12F | tbs | — |
| 11F | 덱스터 | — |
| 10F | (주)PCN ㅣ도로교통과 ㅣ 디에스멘토링 | — |
| 9F | - | — |
| 8F | 공공보건의료재단 | — |
| 7F | tbs | — |
| 6F | tbs | — |
| 5F | tbs | — |
| 4F | tbs | — |
| 3F | tbs | — |
| 2F | tbs | — |
| 1F | tbs ㅣ 서울미래모빌리티센터ㅣCU편의점 | — |
| B1 | 모락모락 ㅣ 돈까스클럽 | — |
| B2 | (주)인프라웨어테크놀로지(온핏) | — |
| B3 | 주차장 | — |
| B4 | 주차장 | — |
| B5 | 주차장 | — |
| B6 | 주차장 | — |
| B7 | 기계실 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
에스플렉스센터는 스마티움동, 시너지움동 2개의 동이 합쳐진 형태의 대형 프리미엄급 빌딩으로서 DMC 상암동 권역 동급 규모의 빌딩과 비교 했을 때, 시세대비 31% 낮은 시세를 띄고 있는 매력적인 빌딩입니다. 또한 서울특별시 소유의 공유재산으로서 저렴한 임대조건으로 임대료 연간 선납 및 분납도 가능하며 빌딩내 입주사에게 제공되는 편의시설을 이용 할 수 있는 장점일 지닌 빌딩입니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.