연면적3,075평
기준층 전용면적112평
전용률54.4%
기준층 NOC23.6만원논현동 평균보다 242% 높음
현재 공실0건
컨설턴트 방문 기록
서울 강남구 논현동 200-7에 위치한 어반하이브빌딩입니다. 어반하이브빌딩은 노출형 콘크리트 마감재로 준공되었으며 외관은 디자인틱한 벌집 형태의 모습으로 강남대로를 지나가다 한번쯤은 보셨을만한 빌딩입니다. 어반하이브빌딩은 2008년 준공이 되었으며 2008년, 2009년 서울특별시건축상, 한국건축가협회상 총 2회 수상 받은 빌딩입니다. 신분당선 강남 대형빌딩 사무실 임대, 신논현역 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트, 강남 빌딩 임대, 강남 랜드마크빌딩 임대
직접 확인한 장점
신논현역 도보 0분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 23.6만원으로 논현동 평균 6.91만원보다 242% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
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건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 17층 / 지하 4층 | 연면적 | 3,075PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2008.07 | 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차대수 | 자주식 10대 / 기계식 42대 | 역세권 | 9호선 신논현 도보0분, 7호선 논현 도보10분, 2호선 강남 도보12분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 112PY |
| (기준층)전용율 | 54.4% | (기준층)평당임대료 | 보증금 90만원 / 임대료 9만원 |
| (기준층)평당관리비 | 3.5만원 | 전용면적당순비용(noc) | 23.6만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 23.6만원으로 논현동 평균 6.91만원보다 242% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| ABL여의도타워(구,알리안츠타워) | 여의도동 | 219PY | 23.6만원 | — | 대형 |
| 해남2빌딩 | 남대문로4가 | 329PY | 23.6만원 | — | 대형 |
| 어반하이브빌딩지금 보는 건물 | 논현동 | 112PY | 23.6만원 | — | 대형 |
| 린스퀘어 (구,SEI타워) | 도곡동 | 318PY | 23.7만원 | — | 대형 |
| 연합뉴스빌딩(연합미디어센터) | 수송동 | 550PY | 23.7만원 | — | 대형 |
이 건물 소식
2019.06
[신논현역 사무실] 어반하이브빌딩 임대정보 집중분석[임대] 대형빌딩 스토리
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 17F | 마음 의원 | — |
| 16F | 서울퍼스트치과 | — |
| 15F | (주)데일리파트너스 | — |
| 14F | 강남아이디안과 | — |
| 13F | (주)데일리펀딩 | — |
| 12F | 타코성형외과 | — |
| 11F | 파이특허(PI IP LAW) | — |
| 10F | 게이트성형외과 | — |
| 9F | 문클리닉 | — |
| 8F | 마인드 성혀외과 | — |
| 7F | 바탕 성형외과 | — |
| 6F | 이지동안 성형외과 | — |
| 5F | 시너지 성형외과 | — |
| 4F | 굿라이프클리닉, 치과병원 | — |
| 3F | 드림라인성형외과 | — |
| 2F | 투썸플레이스 | — |
| 1F | 투썸플레이스 | — |
| 1F | 주차장, 관리사무소 | — |
| 2F | 조은날클리닉, 신논현비비약국, 지하철연결통로 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
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