+2건물 앞에 서면주요 건물›강북도심›해남2빌딩
임대대형
해남2빌딩
중구 남대문로4가 · 2호선 시청역 도보 3분기준층 임대료협의평당 9.0만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 582PY
- 전용면적
- 329PY
- 보증금
- 평당 90만원
- 월 임대료
- 평당 9.0만원
- 관리비
- 평당 4.0만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 23.6만원/평
임대료 계산기보증금5.2억월 임대료5,239만월 관리비2,328만렌트프리 반영 월 임대료4,802만월 실부담 (임대+관리)7,131만기준 582평 · 전용률 56.5% 자동 환산 · 2개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 8.3만원 · 총 1.0억 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동주차 1대당 연면적 88평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 34,486㎡ (10,432평)
- 기준층 전용면적
- 329PY
- 전용률
- 56.5%
- 사용승인일
- 2018.05
- 엘리베이터
- 승용 3대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 118대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 23.6만원/평
공실 현황
현재 공개된 공실이 없습니다지금 화면에 공개된 공실이 없습니다. 조건을 남겨 주시면 계약 만료 예정 층이 나올 때 먼저 안내드립니다.비공개 매물 문의하기 →
위치 정보
주소서울 중구 남대문로4가
지하철2호선 시청역 3분 · 4호선 회현역 4분 · 1호선 시청역 6분
입주사 현황
5개 층 확인층입주사계약 만료
6~10F(주)정림건축종합건축사사무소—
3F장금상선(주)—
1F스타벅스 / CU—
B1아리연(한식당)—
B2~B5주차장—
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 해남2빌딩
담당자 직접 촬영8개 구역+2건물 앞에 서면
+3로비로 들어서면
+2승강기 홀
+11기준층 내부
창밖 조망
+6층별 화장실
+7편의시설
+10주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
해남2빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 9만원대, 평당 보증금 90만원대, 평당 관리비 4만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
해남2빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 23.6만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
해남2빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실은 없습니다. 공실이 나오면 알림을 받아보실 수 있습니다.
해남2빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 118대 규모입니다.
