연면적4,235평
기준층 전용면적123평
전용률51.2%
기준층 NOC22.3만원역삼동 평균보다 140% 높음
현재 공실0건
컨설턴트 방문 기록
강남역 초역세권에 위치한 미왕빌딩입니다. 미왕빌딩은 2017년 준공된 빌딩으로 준공후 엄청난 문의와 관심이 쏟아졌던 빌딩중 하나입니다. 아무래도 위치가 강남대로 대로변에 위치하고 있으면서 강남역 4번출구 앞에 위치하여 병의원, 영업회사 등 많은 문의가 온 빌딩이였습니다. 미왕빌딩은 1개층 전용 123평 대로변에 위치한 빌딩치고 작은 평수지만 지상 18층 고층빌딩으로 조망권, 교통편, 편의시설, 컨디션 모든면을 다양하게 갖춘 최고의빌딩 미왕빌딩입니다. 뱅뱅사거리 사무실 임대, 강남역 사무실 임대, 강남대로 빌딩 임대, 강남 사무실 찾기, 강남역 대로변 대형 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트, 강남역 강남 역삼 사무실 임대 정보 사이트, 강남 2호선 대형빌딩 사무실 임대, 강남 테헤란로 대로변 대형 사무실 공실 임대 정보 찾기 사이트
직접 확인한 장점
강남역 도보 1분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 22.3만원으로 역삼동 평균 9.28만원보다 140% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
담당 빌딩로그인 · 평일 09~19시이 건물 담당자와 통화
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 18층 / 지하 3층 | 연면적 | 4,235PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2017.09.25 | 엘리베이터 | 승객용 2대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 27대 / 기계식 42대 | 역세권 | 신분당 강남 도보1분, 2호선 강남 도보4분, 2호선 역삼 도보12분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설있음) | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 123PY |
| (기준층)전용율 | 51.2% | (기준층)평당임대료 | 보증금 150만원 / 임대료 8.33만원 |
| (기준층)평당관리비 | 2.5만원 | 전용면적당순비용(noc) | 22.3만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 22.3만원으로 역삼동 평균 9.28만원보다 140% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 역삼하이츠 | 역삼동 | 193PY | 22.3만원 | — | 대형 |
| Terrace B(구, 방배빌딩) | 방배동 | 281PY | 22.3만원 | 2건 | 대형 |
| 미왕빌딩지금 보는 건물 | 역삼동 | 123PY | 22.3만원 | — | 대형 |
| 한국지식재산센터빌딩 | 역삼동 | 394PY | 22.4만원 | — | 대형 |
| 센트럴타워 | 중림동 | 320PY | 22.4만원 | — | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 개별냉난방(시설있음) |
|---|---|
| 인터넷통신 | 통신사 상관없음 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 18F | 미왕주식회사 | — |
| 17F | FASRFIVE | — |
| 16F | FASRFIVE | — |
| 15F | FASRFIVE | — |
| 14F | FASRFIVE | — |
| 13F | FASRFIVE | — |
| 12F | FASRFIVE | — |
| 11F | Fast Campus | — |
| 10F | Fast Campus | — |
| 9F | 나를위한 산부인과 | — |
| 8F | 눈에미소안고 | — |
| 7F | 눈에미소안과 | — |
| 6F | 자향미한의원 / 포스유치과 | — |
| 5F | 박문각편입학원 | — |
| 4F | 더강추정형외과 | — |
| 3F | VR STATION | — |
| 2F | VR STATION / 약국 / 주차장 | — |
| 1F | VR STATION | — |
| B1F | VR STATION | — |
| B2F | 게임이너스 PC / 노래방 | — |
| B3F | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
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