연면적10,173평
기준층 전용면적320평
전용률45.7%
기준층 NOC22.4만원중림동 평균보다 43% 높음
현재 공실0건
컨설턴트 방문 기록
센트럴타워는 바로 옆 센트럴플레이스와 함께 충정로를 대표하는 대형빌딩으로 서소문로 대로변에 위치하고 있습니다. 시청 방향으로 서소문 고가도로를 이용하면 항상 지나치게 되는 빌딩으로 서소문역사공원 및 서울역과 인접합니다. 메인 비즈니스 권역과는 다소 떨어진 위치에 있지만 그만큼 차분하고 조용한 업무 환경을 조성할 수 있습니다. 충정로 대형빌딩 사무실 임대, 2호선 대형 사무실 찾기, 24시간 근무 가능한 충정로 사무실 임대
직접 확인한 장점
충정로역 도보 1분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 22.4만원으로 중림동 평균 15.67만원보다 43% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
담당 빌딩로그인 · 평일 09~19시이 건물 담당자와 통화
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 6층 | 연면적 | 10,173PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2001.05 | 엘리베이터 | 승객용 4대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 220대 | 역세권 | 2호선 충정로 도보1분, 5호선 충정로 도보3분, 5호선 서대문 도보7분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 320PY |
| (기준층)전용율 | 45.7% | (기준층)평당임대료 | 보증금 67만원 / 임대료 6.7만원 |
| (기준층)평당관리비 | 3.3만원 | 전용면적당순비용(noc) | 22.4만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 22.4만원으로 중림동 평균 15.67만원보다 43% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrace B(구, 방배빌딩) | 방배동 | 281PY | 22.3만원 | 2건 | 대형 |
| 미왕빌딩 | 역삼동 | 123PY | 22.3만원 | — | 대형 |
| 역삼하이츠 | 역삼동 | 193PY | 22.3만원 | — | 대형 |
| 한국지식재산센터빌딩 | 역삼동 | 394PY | 22.4만원 | — | 대형 |
| 센트럴타워지금 보는 건물 | 중림동 | 320PY | 22.4만원 | — | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(층별 제어 가능) |
|---|---|
| 인터넷통신 | SK/KT/LG 3사 가능 |
| 전력 수전용량 | 3375 |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 15F | - | — |
| 14F | 광화문GFP, 서울GFP, Sinochem Seoul, NH농협은행 Working Room, 교보생명 GFP사업부 B2B센터 | — |
| 13F | 교보생명 종로 GFP, 중앙 GFP, 태평로 GFP, 서울GFP사업단, 교육장 | — |
| 12F | DB생명 서경사업단(서대문지점, 정동지점, 순화지점, 마포지점) | — |
| 11F | 농협생명 서울FC사업단(명동지점, 서울지점, 육성센터) | — |
| 10F | (주)KB손해보험서울교차지점, KB생명보험 골든라이프지점, (주)메이트플러스, 관리사무소 | — |
| 9F | 오렌지라이프생명보험주식회사(안국지점, 선두지점) | — |
| 8F | KB생명보험 VIP지점, 서울지점, 교차지원센터 | — |
| 7F | 한국전문대학교육협의회, 금천해운(주), SOCCEREX(싸커렉스), (주)한스에이전시, 파이카(PAICA), AJ렌터카(주) 강북센터 | — |
| 6F | (주)오 에스 티, (주)국제마린항공, (주)오션일레븐쉬핑, 법률사무소 平田, 오토퍼스, (주)에픽브레인 스페셜컨설팅주식회사, 스페셜시티엠주식회사, 호뉴나라(주), 어반파크, 아이파킹 강북지사 | — |
| 5F | (사)한국철도차량엔지니어링, (주)세보공원개발, 빅 코퍼레이션(주), (주)원동투자, (주)미디어와이즈, 보험종합대리점, (주)케이티국제, (주)ACS F&L, (주)007유럽 | — |
| 4F | (주)삼일국제물류, (주)한국철도차량 엔지니어링, (사)한국전문대학법인협의회, 한국문화예술위원회, DB손해보험 디비인슈(주), (주)채린코퍼레이션, 민주신문, (주)더퀸, (주)엑티옹코리아 | — |
| 3F | (주)한국능률교육원, 에치씨바이오텍셀프보청기, (주)세진해운항공, 벧엘한의원, (주)올스타지엘에스, CNL Corporation, 한국환경산업협회 | — |
| 2F | AIG BC카드 법인 대리점(한일네트웍스), AIG 교육장(한일 네트웍스) | — |
| 1F | 깐부치킨 충정로역점, 로스터리빈스, 오피스디오, 올리커피, 웰스투어, 테마라면, 정동화원, GS25편의점, 버즈, 코코로, 대종상사, (주)투어파크코리아, 보니 케이크, 먹거리 하우스, COFFEE THE MAN, 내꿈이 부동산, 한국통신(주)KT신촌지사, 엠아이컴, 이찌밥, CJ대한통운택배 | — |
| B1F | 고려정, AJ렌터카(주) | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
센트럴타워가 위치하고 있는 중림동에는 비슷한 규모의 대형빌딩이 현저히 적은 편입니다. 따라서 상대적으로 17% 높은 시세로 책정되어있으나 임대조건이 적용된 뒤의 실질 임대가는 대푝 감소할 수 있습니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적0.0 평
0평500평
전용면적0.0평
보증금0만원
월임대료 + 관리비0만원
렌트프리 적용 월지출0만원