지난 2014년 관정 이종환 교육재단에서 매입을 하면서 한국화장품이 본사로 활용하던 서린빌딩은 현재의 관정빌딩으로 변모하게 되었습니다. 현 소유주인 관정교육재단은 2000년에 설립된 재단으로 삼영화학 명예회장이 현재까지 1조원에 가까운 사재를 출연하여 운영되고있으며 연간 수백억원 규모의 장학사업을 하고 있습니다. 을지로 대로변 대형 빌딩 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트, 을지로 사무실 찾기, 종각 사무실 임대, 종로 사무실 찾기, 서울 역세권 사무실 임대, 을지로 랜드마크 타워 사무실 임대 정보, 100평 이상 대형 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트 빌딩로그인, 광화문 사무실 임대, 종각 종로 사무실임대, 시청역 사무실 임대, 광화문 사무실 임대
종각역 도보 1분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 23.3만원으로 서린동 평균 20.79만원보다 12% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 33%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
현재 공실 1건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11층일부 | 113 | 54 | 9,076만 | 907만 | 453만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 5층 | 연면적 | 8,504PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1986.11(2015리모델링) | 엘리베이터 | 승객용 4대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 170대 | 역세권 | 1호선 종각 도보1분, 2호선 을지로입구 도보4분, 5호선 광화문 도보6분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 203PY |
| (기준층)전용율 | 52.9% | (기준층)평당임대료 | 보증금 80만원 / 임대료 8만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4만원 | 전용면적당순비용(noc) | 23.3만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 23.3만원으로 서린동 평균 20.79만원보다 12% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 33%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 랜드마크타워 | 역삼동 | 260PY | 23.2만원 | — | 대형 |
| 쌍립빌딩(구, 케이스퀘어사당빌딩) | 사당동 | 168PY | 23.3만원 | — | 대형 |
| 관정빌딩지금 보는 건물 | 서린동 | 203PY | 23.3만원 | 1건 | 대형 |
| 대공빌딩 | 역삼동 | 144PY | 23.4만원 | — | 대형 |
| KT여의도빌딩 | 여의도동 | 488PY | 23.4만원 | — | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙공급식 , 오전 8시~오후 6시30분 까지 가동 / 개별냉난방기 설치 가능 |
|---|---|
| 인터넷통신 | — |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 21 | 한국화장품제조 | — |
| 20 | 한국화장품제조 | — |
| 19 | 한국화장품제조 | — |
| 18 | 건설공제조합 종로지점 | — |
| 17 | 미래에셋생명 종로지점 | — |
| 14 | 한국화장품 주식회사 | — |
| 13 | 삼영화학공업 / RNA | — |
| 12 | 하나로해운(주) / 연태훼리(주) / REPLUS | — |
| 11 | 푸른저축은행 / 평택에너지서비스 / 한국관광고사 | — |
| 10 | THE SAEM | — |
| 9 | THE SAEM | — |
| 8 | SK E&S / SK C&C / HOWDEN | — |
| 7 | KB 신용정보 | — |
| 6 | MADISON (공유오피스) | — |
| 5 | 주택도시보증공사 / 삼영산업 / 주)알에프세미 | — |
| 2 | 동화세상에듀코 / 우진 | — |
| B1 | 관정아케이드 | — |
| B2 | 휘트니스(파크짐) | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
1호선 종각역세권은 도심권의 대표적인 핵심업무지역입니다. 종로 대로변을 기준으로 공평동과, 서린동으로 나눠지고 있는데요. 같은 역세권임에도 불구하고 평균임대료가 150% 이상 차이가 나고있습니다. 그랑서울,디타워와 같은 청진지구 개발로 인한 프라임오피스의 등장이 원인 입니다. 이러한 시장현황에서 서린동만을 기준으로 산출된 평균임대료 대비 -5% 수준의 금액은 관정빌딩이 굉장히 합리적이고 낮은수준의 임대료라고 볼수 있겠습니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.