연면적14,477평
기준층 전용면적260평
전용률48.1%
기준층 NOC23.2만원역삼동 평균보다 150% 높음
현재 공실0건
컨설턴트 방문 기록
◎ 두산건설이 2004년 07월 준공한 두산랜드마크타워는 강남대로에 위치한 업무전용 오피스입니다. INNOCEAN에서 다수의 층을 활용하고 있으며, 편의시설이 우수한 장점이 있습니다. 대명종합건설 관계사인 (주)오비에프산업이 빌딩70% 소유중이며, 30%는 개별소유주 입니다. 뱅뱅사거리 사무실 임대, 강남역 사무실 임대, 강남대로 빌딩 임대, 강남 사무실 찾기, 강남역 대로변 대형 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 23.2만원으로 역삼동 평균 9.28만원보다 150% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
주차가 연면적 100평당 1.4대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
담당 빌딩로그인 · 평일 09~19시이 건물 담당자와 통화
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 23층 / 지하 8층 | 연면적 | 14,477PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2004.07 | 엘리베이터 | 승객용 6대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 209대 | 역세권 | 3호선 양재 도보10분, 신분당 강남 도보10분, 신분당 양재 도보12분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 260PY |
| (기준층)전용율 | 48.1% | (기준층)평당임대료 | 보증금 100만원 / 임대료 7.5만원 |
| (기준층)평당관리비 | 3.3만원 | 전용면적당순비용(noc) | 23.2만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 23.2만원으로 역삼동 평균 9.28만원보다 150% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 주차가 연면적 100평당 1.4대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼탄빌딩 | 대치동 | 220PY | 23.1만원 | — | 대형 |
| 교보증권빌딩 | 여의도동 | 408PY | 23.1만원 | 1건 | 대형 |
| 랜드마크타워지금 보는 건물 | 역삼동 | 260PY | 23.2만원 | — | 대형 |
| 쌍립빌딩(구, 케이스퀘어사당빌딩) | 사당동 | 168PY | 23.3만원 | — | 대형 |
| 관정빌딩 | 서린동 | 203PY | 23.3만원 | 1건 | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | FCU(Fan Coil Unit) - 창측 + 천정공조 |
|---|---|
| 인터넷통신 | SK, KT, LG 전부가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 지상22층 | INNOCEAN | — |
| 지상21층 | INNOCEAN / (주)이제이 / 대세산업(주) | — |
| 지상20층 | INNOCEAN | — |
| 지상19층 | INNOCEAN | — |
| 지상18층 | 한국조선해양플랜트협회 / 알레후드코리아 | — |
| 지상17층 | INNOCEAN | — |
| 지상16층 | INNOCEAN | — |
| 지상15층 | 법무법인(유)원ooo / 네이처인터내셔널(주) / FRESENIUS MEDICAL CARE / Burckhardt Compression | — |
| 지상14층 | INNOCEAN | — |
| 지상13층 | 성진회계사무소 / 대주회계사무소 / 스리본드코리아 / 엠앤드엘 / (주)오비에프산업 / 플러스에셋(주) / 아인상사 / 브니엘상사 / 신태양물산 / (주)호라이존 / NEMOTO KOREA | — |
| 지상12층 | KYOBO 교보타워지점 / (주)넷게임즈 | — |
| 지상11층 | 법무법인(유)원ooo / 사단법인 선 | — |
| 지상10층 | 현대종합특수강 | — |
| 지상9층 | MPLANNERS / 호반건설 / 아브뉴프랑 | — |
| 지상8층 | 해외자원개발협회 / RORED 해외자원개발진흥재단 / 법무법인(유)원ooo | — |
| 지상7층 | FRESENIUS MEDICAL CARE | — |
| 지상6층 | Y.S CHANG / INEOS STYROLUTION / EOS Nitriles | — |
| 지상5층 | INEOS STYROLUTION / 아아조경(주) / K R Copolymer Co.Ltd. | — |
| 지상4층 | INNOCEAN | — |
| 지상3층 | INNOCEAN | — |
| 지상2층 | (주)sptrpdlawm | — |
| 지하1층 | 플라워 룩소(꽃집) | — |
| 지하1층~2층 | 라인볼링센터 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
강남대로변에 위치한 두산랜드마크타워는 양재역(3호선)과 강남역(2호선,신분당선) 접근성이 우수하며, 빌딩 내 다양한 편의시설이 있습니다. 임대조건 협의를 통해 평균시세와 근접하게 접근 가능합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
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