서울특별시 강남구 대치동 890-8에 위치한 연봉빌딩은 선릉역 도보3분거리 역세권과 테헤란로 대로변에 위치하여 가시성 및 접근성이 매우 우수한 빌딩입니다. 대리석과 글라스가 어우러진 건물 외관은 수려한 편입니다. 연면적이 15,304㎡ (4629PY), 지하 5층 ~ 지상 17층 빌딩규모입니다. 수인분당선 강남 사무실 임대, 선릉역 사무실 임대 정보 찾기 사이트, 강남 테헤란로 대형빌딩 사무실 임대
기준층 전용률이 58.6%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
선릉역 도보 3분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 26.1만원으로 대치동 평균 9.04만원보다 189% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
주차가 연면적 100평당 0.2대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
현재 공실 7건
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 17층 / 지하 5층 | 연면적 | 4,629PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1993.01 | 엘리베이터 | 승객용 3대 |
| 주차대수 | 자주식 7대 | 역세권 | 분당 선릉 도보3분, 2호선 선릉 도보4분, 9호선 삼성중앙 도보12분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 144PY |
| (기준층)전용율 | 58.6% | (기준층)평당임대료 | 보증금 200만원 / 임대료 10만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4.5만원 | 전용면적당순비용(noc) | 26.1만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 26.1만원으로 대치동 평균 9.04만원보다 189% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 주차가 연면적 100평당 0.2대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 본솔빌딩 | 삼성동 | 149PY | 25.9만원 | 5건 | 대형 |
| 센터포인트웨스트(구,서부금융센터) | 구로동 | 340PY | 26만원 | 11건 | 프라임 |
| 더프라임타워 | 원효로1가 | 263PY | 26.1만원 | 10건 | 대형 |
| 연봉빌딩지금 보는 건물 | 대치동 | 144PY | 26.1만원 | 7건 | 대형 |
| 더익스체인지서울 | 무교동 | 361PY | 26.2만원 | 4건 | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 17F | JUNGMOO E&A | — |
| 16F | 이안산업개발 / JUNGMOO E&A | — |
| 15F | 법무법인 태림 | — |
| 14F | - | — |
| 13F | CATEMOID | — |
| 12F | 주식회사 건형 | — |
| 11F | (주)건일 하우징 | — |
| 10F | (주)골든캐피탈대부 | — |
| 9F | SD Platforms | — |
| 8F | WISS토탈스위스코리아 | — |
| 7F | LetsRun문화공감센터 | — |
| 6F | LetsRun문화공감센터 | — |
| 5F | LetsRun문화공감센터 | — |
| 4F | LetsRun문화공감센터 | — |
| 3F | LetsRun문화공감센터 | — |
| 2F | LetsRun문화공감센터 | — |
| 1F | IBK기업은행 | — |
| B1 | SPOPLEX | — |
| B2 ~ B5 | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
대치동일대 동급빌딩 대비 32% 낮게 기준가가 책정되었습니다. 공실률이 매우 저조한 빌딩이며, 계약기간에 따라 임대조건 협의 가능합니다. 대치동 일대 면적 대비 저렴하게 사무실 임대 가능한 빌딩입니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.