2호선 삼성역 접근성 우수한 KT&G대치타워는 지하 5층 ~ 지상 14층, 연면적 20,651㎡ (6,247PY) 규모의 대형 오피스 빌딩입니다. 소유주는 KT&G이며, 담배의 제조와 판매를 주요 사업으로 영위하며, 국내 및 중동 ·중앙아시아, 러시아 등 세계 60여개국에 수출하고 있습니다. 최근 릴 하이브리드(lil HYBRID), 액상+궐련형 전자담배로 인기를 끌고 있습니다. 지속적인 신제품 개발로 시장 경쟁력을 높여나갈 계획입니다. 삼성동사무실, 삼성역사무실, 삼성동오피스, 대형빌딩임대, 사무실임대, 빌딩임대
기준층 전용률이 55.3%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
삼성역 도보 1분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 33만원으로 대치동 평균 9.04만원보다 265% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 14층 / 지하 5층 | 연면적 | 6,247PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2011.02 | 엘리베이터 | 승객용 3대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 155대 | 역세권 | 2호선 삼성 도보1분, 9호선 봉은사 도보10분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 270PY |
| (기준층)전용율 | 55.3% | (기준층)평당임대료 | 보증금 138.37만원 / 임대료 13.84만원 |
| (기준층)평당관리비 | 3.88만원 | 전용면적당순비용(noc) | 33만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 33만원으로 대치동 평균 9.04만원보다 265% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 루첸타워 | 대치동 | 364PY | 32.7만원 | — | 대형 |
| 제이타워(J타워) | 신사동 | 157PY | 32.9만원 | — | 대형 |
| 섬유센터 | 대치동 | 361PY | 32.9만원 | — | 대형 |
| 강남358타워(구,삼성생명역삼동빌딩) | 역삼동 | 234PY | 33만원 | 1건 | 대형 |
| KT&G 대치타워지금 보는 건물 | 대치동 | 270PY | 33만원 | — | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 개별냉난방(08:00~19:00) / 근무시간 내 냉난방비용 : 관리비 포함 |
|---|---|
| 인터넷통신 | SK, KT, LG 3사 가능 |
| 전력 수전용량 | 770 |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| PH | 옥상정원 | — |
| 14F | 펩시[Pepsico] / KT&G복지재단 / 바슈롬코리아[BAUSCH+LOMB] | — |
| 13F | 바슈롬코리아[BAUSCH+LOMB] | — |
| 12F | 한국다케다제약[Takeda] | — |
| 11F | 혼다코리아[Honda Korea] | — |
| 10F | 카울리[CAULY] / FSN | — |
| 9F | 한국다케다제약[Takeda] | — |
| 8F | 코렐브랜드코리아[주] [Corelle Brands Korea co,Ltd] | — |
| 7F | TOOMICS / FUNCH STUDIO / [주]비티씨인베스트먼트 | — |
| 6F | 비티씨코리아써비스 bithumb | — |
| 5F | 린데코리아[주] [Linde Korea] | — |
| 4F | 투믹스[Toomics] / 헬로펀딩[Hello Funding] | — |
| 3F | LOTTE E-club / CHESTERTONS Korea / QLI WORK | — |
| 2F | ADM Korea / JLL Korea / SBI Cosmoney | — |
| 1F | 정관장대치타워본점 / MAD COFFEE / 편의점(GS25) | — |
| B1~B5F | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
강남구 대치동 대형빌딩 대비 6% 낮은 기준가로 책정되었습니다. 2호선 삼성역 테헤란로 한블럭 이면에 위치해있으며, 역과의 접근성이 우수합니다. 빌딩 주변 도심공항터미널, 현대백화점, 인터컨티낸탈호텔, 코엑스 등 최고의 인프라를 자랑합니다. 합리적인 임대조건과 우수한 건물 컨디션으로 공실이 거의 발생하지 않는 빌딩입니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.