용산빌딩
국회의사당역 9호선 도보 4분 · 영등포구 · 지하 4 / 지상 13층 · 준공 2006년
용산빌딩는 서울 영등포구 여의도동에 위치한 오피스빌딩입니다. 지상 13층 / 지하 4층, 연면적 3,145PY 규모입니다. 2006.12에 준공되었습니다. 현재 공실 1건이 있습니다.
- NOC 중앙값
- 24.5
- 공개 공실
- 1
- 전용 범위
- 135~135
- 최근 확인
- 미기록
사진
전체 34장
감안하실 점
- 자동주차 1대당 연면적 73평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
- 자동기준층 전용률 54% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
임대 조건 및 공실
| 층 / 호수 | 전용 / 임대 | 월 비용 | NOC | 입주 |
|---|---|---|---|---|
| 2층 잠김 | 135 / 248평 | 3,250만원 | 24.5 | 즉시 |
현장 확인 0건 · 확인일 미기록 1건 · NOC = 전용 1평당 월 총비용(만원), 산출 불가는 「—」
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 이 건물엔 맞는 층 없음 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | — |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
현장 소견 · 시설 현황
서울 영등포구 여의도동 14-14 소재지의 용산빌딩입니다. 용산빌딩은 2006년 12월 준공된 빌딩입니다. 지하 4층~지상 13층 규모로 연면적 10,396㎡(3145PY)에 달하는 여의도 대형빌딩입니다. 9호선 국회의사당역과 도보 4~5분 거리로 접근성이 양호한 위치에 자리잡고 있습니다. 용산 대형빌딩 사무실 임대 정보 찾기 사이트, 남영역 용산역 사무실 임대, 용산역 대로변 사무실 찾기, 용산 100평 이상 대형 사무실 임대 공실 정보 찾기
- 냉난방 공조
- 중앙냉난방
- 인터넷
- KT, SK, LG 3사 가능
- 층고
- 2.3m
- 화장실
- 남 세면대 1칸 / 소변기 2칸 / 좌변기 2칸 · 여 세면대 1칸 / 좌변기 3칸
- 탕비실
- 있음
- 보안
- 인포데스크 · 스피드게이트 · CCTV
- 주차 출입높이
- 1.8m
- 편의시설
- 카페, 버거킹 · - · 하나은행
| 층 | 입주사 |
|---|---|
| 13F | 에즈금융서비스 |
| 12F | (주)채권추심전문 엘씨대부 |
| 11F | 자유통일당 |
| 10 | - |
| 9F | 앤알캐피탈대부(주) |
| 8F | - |
| 7F | 앤알캐피탈대부(주) |
| 6F | 현대카드 / 현대 캐피탈 |
| 5F | 한국NCR |
| 4F | - |
| 3F | FNF파이낸스앤퓨처 |
| 2F | 하나은행 |
| 1F | 하나은행 / 버거킹 |
| B1 | 주차장 |
서울 영등포구 여의도동 14-14 소재지의 용산빌딩은 여의도동 대형빌딩 금액대비 약 28% 낮게 책정되었습니다. 기준가 금액이 평균 금액보다 낮게 책정되어 추가적인 렌트프리 협의는 어렵지만 충분히 낮은 금액으로 임차 가능하여 초년도 인테리어 공사기간만 협의 가능합니다.
같은 권역에서 비교
| 기준 | 건물 | NOC | 공실 | 전용 중앙값 | 확인일 |
|---|---|---|---|---|---|
| NOC 더 낮은 곳 | 대하빌딩 | 14.1 | 2 | 48평 | 미기록 |
| 비슷한 규모 | 한국기계산업진흥회관(본관) | 14.7 | 3 | 55평 | 미기록 |
| 같은 역 | 한양빌딩 | 11.3 | 3 | 32평 | 미기록 |
자주 묻는 질문
용산빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.5만원대, 평당 보증금 45만원대, 평당 관리비 2.55만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
용산빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 13.2만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
용산빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
용산빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 2대, 기계식 41대 규모입니다.