영등포구 여의도동 17-6번지에 위치한 광복회관 빌딩입니다. KBS 방송국 맞은편에 있으며, 국회의사당과 국회도서관 여의도 한강공원, 여의도 IFC몰이 인근에 위치하고 있어 편리합니다. 9호선 국회의사당역 도보 2분거리에 위치한 빌딩으로써 역세권이며 2018년 9월경 준공된 신축급 대형빌딩입니다. 또한 국가가 소유주인 만큼 시세대비 저렴한 임대조건을 가지고 있어서 추천드립니다. 여의도사무실임대, 광복회관 임대, 영등포 사무실임대
NOC(전용평당 순비용)가 12.6만원으로 여의도동 평균 14.73만원보다 14% 낮습니다. 같은 면적을 더 싸게 씁니다.
국회의사당역 도보 1분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
주차가 연면적 100평당 1.1대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 35%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
현재 공실 1건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층전체 | 156 | 65 | 1.2억 | 752만 | 413만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 9층 / 지하 4층 | 연면적 | 5,576PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2018.09 | 엘리베이터 | 승객용 3대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 59대 | 역세권 | 9호선 국회의사당 도보1분, 5호선 여의도 도보13분, 9호선 여의도 도보13분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 320PY |
| (기준층)전용율 | 49.4% | (기준층)평당임대료 | 보증금 60만원 / 임대료 3.5만원 |
| (기준층)평당관리비 | 2.5만원 | 전용면적당순비용(noc) | 12.6만원 |
- 주차가 연면적 100평당 1.1대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
- 월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 35%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 흥국생명 분당사옥 | 수내동 | 86PY | 12.4만원 | 2건 | 중형 |
| 유경빌딩(본관) | 논현동 | 145PY | 12.5만원 | 2건 | 대형 |
| 다우디지털스퀘어 | 수지구 | 1,041PY | 12.6만원 | 7건 | 대형 |
| 광복회관지금 보는 건물 | 여의도동 | 320PY | 12.6만원 | 1건 | 대형 |
| 마스터즈타워 | 도화동 | 204PY | 12.7만원 | — | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방시스템(09시-18시)/ 추가냉난방설치 가능(실외기 옥상 설치) |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 9F | 페트로켐코리아(주) | — |
| 8F | (주) 중헌제약 | — |
| 7F | 신한금융투자(Digital Square) | — |
| 6F | IBK 신용정보 | — |
| 5F | 신한금융투자(Digital Square) | — |
| 4F | 광복회 | — |
| 3F | 대강당(광복회) ㅣ 갤러리홀 ㅣ ㅣ 소회의실 ㅣ | — |
| 2F | KB국민은행 ㅣ KB Insigh T | — |
| 1F | CU ㅣ 화해당 | — |
| B1F | 비봉(한식) ㅣ 리즈한의원 ㅣ 뷰에르 PT ㅣ J레스토랑(일식) | — |
| B2F | 지하 주차장 | — |
| B3F | 지하 주차장 | — |
| B4F | 지하 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
영등포구 여의도동에 위치한 광복회관은 여의도동 대형빌딩 대비 14% 낮은 시세를 띄고 있습니다. 2018년 9월 준공된 신축급의 빌딩임에도 불구하고 비교적 낮은 시세를 가진 것이 장점입니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.