송암빌딩

• 자동주차 1대당 연면적 68평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
• 자동기준층 전용률 50% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
• 자동준공 30년차 — 설비·층고·주차를 현장에서 확인하세요
• 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요

현장 확인 0건 · 확인일 미기록 3건 · NOC = 전용 1평당 월 총비용(만원), 산출 불가는 「—」

서초구 염곡동의 핵심 입지에 위치한 송암빌딩은 양재대로 대로변의 우수한 가시성을 자랑하는 대형 오피스 빌딩입니다. 강남 권역(GBD) 내에서도 쾌적한 업무 환경과 풍부한 대지 면적을 갖추고 있어, 기업의 상징성과 실무적 편의성을 동시에 충족시키는 랜드마크급 자산입니다. 송암빌딩은 서울 서초구 염곡동 300-4에 위치하고 있으며, 강남권역(GBD) 내 서초 지역의 주요 업무 시설로 분류됩니다. 신분당선 양재시민의숲역에서 도보 10분 거리에 위치하여 대중교통 이용이 편리하며, 양재대로 대로변 입지로 차량 접근성 및 가시성이 매우 뛰어납니다. 양재역 대형오피스, 양재대로 프라임빌딩, 염곡동 사무실임대, 서초구 대형빌딩, 강남 자주식주차 사무실, 신분당선 오피스임대, 빌딩로그인 임대정보, 서초 프라임 오피스 임대, 양재시민의숲역 빌딩, 대형 전용면적 사무실.

냉난방 공조

중앙냉난방 시스템

인터넷

3사 가능

층고

2.5m

화장실

남 양변기 2 | 소변기 3 · 여 양변기 2

탕비실

없음

보안

인포데스크 · 스피드게이트 · CCTV

편의시설

빌딩 내 구내식당이 완비되어 임직원들의 중식 해결이 용이

송암빌딩이 위치한 서초 염곡동 일대는 현대자동차, 기아 등 대기업 본사와 인접하여 대형 오피스 수요가 꾸준한 지역입니다. 현재 송암빌딩의 임대료는 인근 프라임급 빌딩 대비 약 1% 높은 수준으로 형성되어 있으나, 이는 GBD 권역 내에서 보기 드문 넉넉한 주차 환경과 구내식당 및 휘트니스 등 부대시설 인프라가 반영된 결과입니다. 단순 수치상의 시세보다는 입주사가 누릴 수 있는 업무 편의성과 SGC 그룹 사옥으로서의 철저한 관리 상태를 고려했을 때 실질적인 가성비는 매우 우수합니다. 계약 면적 및 기간에 따라 Rent Free(무상임대) 및 Fit Out(인테리어 지원) 등 추가적인 Favor 조건 협의가 가능합니다.