무림제지빌딩
신사역 3호선 도보 6분 · 강남구 · 지하 2 / 지상 6층 · 준공 1989년
무림제지빌딩는 서울 강남구 신사동에 위치한 오피스빌딩입니다. 지상 6층 / 지하 2층, 연면적 2,420PY 규모입니다. 1989.05에 준공되었습니다. 현재 공실 1건이 있습니다.
- NOC 중앙값
- 14.2
- 공개 공실
- 1
- 전용 범위
- 143~143
- 최근 확인
- 미기록
사진
전체 38장
감안하실 점
- 자동준공 37년차 — 설비·층고·주차를 현장에서 확인하세요
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
임대 조건 및 공실
| 층 / 호수 | 전용 / 임대 | 월 비용 | NOC | 입주 |
|---|---|---|---|---|
| 3층 잠김 | 143 / 230평 | 1,979만원 | 14.2 | 즉시 |
현장 확인 0건 · 확인일 미기록 1건 · NOC = 전용 1평당 월 총비용(만원), 산출 불가는 「—」
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 이 건물엔 맞는 층 없음 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | — |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
현장 소견 · 시설 현황
서울시 강남구 신사동 505번지에 위치한 무림제지빌딩은 1989년 5월에 준공된 신사역 중형빌딩입니다. 위치는 지하철 3호선 신사역 도보 6분거리이며, 역에서 접근성도 괜찮은편이고 강남대로 대로변 위치해있어서 빌딩 가시성이 뛰어난 빌딩입니다. 무림페이퍼에서 사옥으로 활용하고 있고 활용안하는 일부 면적을 외부임대중에 있습니다. 면적대비 금액이 저렴한 신사권역 대형빌딩입니다. 신사동사무실 임대, 신사역 사무실 임대, 무림제지빌딩 임대
- 냉난방 공조
- 중앙냉난방(07시~20시) / 추가냉난방 설치 가능(실외기 옥상)
- 인터넷
- 3사 설치 가능
- 층고
- 2.5m
- 화장실
- 남 좌변기 2칸 / 소변기 3칸 (외부 남녀분리화장실) · 여 좌변기 2칸
- 탕비실
- 여자화장실 안에 有
- 보안
- 인포데스크 · 스피드게이트 · CCTV
- 편의시설
- 건물내 별도 리테일시설 없음 · B1 대관가능한 8인석~200인석 회의실 있음(입주사 시간조율하여 무료사용) · 옥상공원 있음 (흡연가능)
| 층 | 입주사 |
|---|---|
| 6F | 무림페이퍼 / 무림SP / 무림P&P (임원실,비서실,시스템기획팀,갤럭시 룸) |
| 5F | 무림페이퍼 / 무림SP / 무림P&P (임원실,신규사업팀,노무관리팀,조림사업팀,소재개발팀,구매1팀,구매2팀,구매3팀,중장기기획팀,HR팀) |
| 4F | 무림페이퍼 / 무림SP / 무림P&P (기획관리팀,회계팀,자금팀,홍보팀,총무팀,FS팀,계열사관리팀) / 흄 ( 휴게공간,회의실,휴상담실) |
| 3F | 한국제지연합회 (총무,기획팀,환경에너지팀) / 네오트랜스주식회사 / 무림 미팅룸 |
| 2F | 무림페이퍼 / 무림SP / 무림P&P (국내영업1팀,국내영업2팀,국내특수기능지팀,해외특수기능지팀,해외영업팀,고객기술지원팀,마케팅팀,생산기획팀,고객물류서비스팀) |
| 1F | 로비 / 대관실 |
| B1 | 무림페이퍼 / 무림SP / 무림P&P (하모니 룸) |
| B2 | 주차장 |
무림제지빌딩은 신사권역에 위치한 동급규모 중형빌딩보다 17% 낮은 시세로 책정되어 있으며, 기준가 자체가 저렴하기때문에 임대조건 추가협의는 어렵습니다. 도산대로 시세에 비해 가성비가 뛰어난 건물이다보니, 전용100평이상 필요하시면 항상 제안드리는 1순위 건물중 하나입니다.
같은 권역에서 비교
자주 묻는 질문
무림제지빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 7.3만원대, 평당 보증금 73만원대, 평당 관리비 1.95만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
무림제지빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 13.6만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
무림제지빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
무림제지빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 62대 규모입니다.