연면적12,791평
기준층 전용면적241평
전용률53.4%
기준층 NOC35.4만원신문로1가 평균보다 61% 높음
현재 공실5건전용 53~120평
컨설턴트 방문 기록
통유리 외관의 빌딩이 우후죽순 생겨나고 있는 서울 시내에 고풍스러운 갈색 대리석 타일 마감으로 존재감을 드러내는 빌딩이 있습니다. 바로 세안홀딩스(주) 소유의 광화문 에스타워입니다. 내진설계로 준공되어 튼튼하고, 철저한 건물관리로 마치 호텔같은 느낌을 주는 건물입니다. 광화문 대형빌딩 사무실 공실 임대, 종각역 사무실 찾기, 을지로 프리미엄 랜드마크 빌딩 사무실 임대
직접 확인한 장점
광화문역 도보 4분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 35.4만원으로 신문로1가 평균 21.94만원보다 61% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
담당 빌딩로그인 · 평일 09~19시이 건물 담당자와 통화
현재 공실 5건
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 7층 | 연면적 | 12,791PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1995.03 | 엘리베이터 | 승객용 6대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 247대 | 역세권 | 5호선 광화문 도보4분, 1호선 시청 도보7분, 3호선 경복궁 도보9분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 241PY |
| (기준층)전용율 | 53.4% | (기준층)평당임대료 | 보증금 132만원 / 임대료 13.2만원 |
| (기준층)평당관리비 | 5.2만원 | 전용면적당순비용(noc) | 35.4만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 35.4만원으로 신문로1가 평균 21.94만원보다 61% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| AIA타워 | 순화동 | 286PY | 35.3만원 | 4건 | 대형 |
| 태광타워 | 역삼동 | 172PY | 35.3만원 | 8건 | 대형 |
| 하나금융그룹빌딩 | 역삼동 | 198PY | 35.3만원 | 1건 | 대형 |
| S타워(에스타워)지금 보는 건물 | 신문로1가 | 241PY | 35.4만원 | 5건 | 대형 |
| 트윈트리타워A동 | 중학동 | 253PY | 35.6만원 | 1건 | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | SK/KT/LG 3사 모두 가능 |
| 전력 수전용량 | 6000 |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 22F | SEIAN HOLDINGS CO., LTD. / VERTEX KOREA BUSINESS CENTER | — |
| 21F | VERTEX KOREA BUSINESS CENTER | — |
| 20F | Trilateral Cooperation Secretariat(Office) / LOOXENT | — |
| 18F-19F | COWORKERS | — |
| 17F | 현대해상화재보험(주) 전략채널부문 | — |
| 16F | 대통령직속 농어업,농어촌특별위원회 / YOUNGBO Corp. / ENVUS C&D Co.,Ltd | — |
| 15F | CGS-CIMB Securities(Hong Kong) Limited, Korea Branch / Trilateral Cooperation Secretariat(Conference Hall) / Monster Energy Korea | — |
| 14F | Colliers International Korea / PHR KOREA / COWORKERS | — |
| 12F | MONSANTO KOREA, LTD / 문화체육관광부 정책뉴스종합팀 / 현대해상화재보험(주) 전략채널부문 | — |
| 11F | (주)판토스 | — |
| 10F | 주식회사 서브원 | — |
| 9F | (주)대우건설 Morocco Power Projects | — |
| 8F | 대통령 소속 경제사회노동위원회 | — |
| 7F | 대통령 소속 경제사회노동위원회(대회의실) / (주)케이비퍼시픽 / (주)라라베시 리테일 | — |
| 6F | 이든자산운용(주) / Eastman Chemical Kroea Ltd. / China Cargo Airlines Co.,Ltd. | — |
| 5F | 주식회사 LG생활건강 | — |
| 3F | - | — |
| 2F | 신한은행 세종로(기업금융창구) | — |
| 1F | 신한은행 세종로 | — |
| B1F | 스포애니 프리미엄 광화문역점 / 다이아몬드홀 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
신문로 1가에 위치한 다른 대형빌딩보다 23% 높은 기준가로 책정되어 있는 에스타워입니다. 건물 직접 관리로 우수한 사무실 환경을 제공하며 광화문역에서도 도보 5분 이내에 접근 가능한 편리한 근무환경을 제공합니다. 유동적인 렌트프리 조건을 제공하고 있는 빌딩으로, 충분히 합리적인 금액으로 사무실 임차가 가능합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적0.0 평
0평500평
전용면적0.0평
보증금0만원
월임대료 + 관리비0만원
렌트프리 적용 월지출0만원