건축물대장·공실 자료 기준
신림동 근생빌딩
신림역 2호선 도보 9분 · 관악구 · 지상 5층 · 준공 2019년
신림동 근생빌딩는 서울 관악구 신림동에 위치한 오피스빌딩입니다. 지상 5층, 연면적 395PY 규모입니다. 2019.11에 준공되었습니다. 현재 공실 1건이 있습니다.
- NOC 중앙값
- 8.1
- 공개 공실
- 1
- 전용 범위
- 44~44
- 최근 확인
- 미기록
사진
전체 1장
임대 조건 및 공실
| 층 / 호수 | 전용 / 임대 | 월 비용 | NOC | 입주 |
|---|---|---|---|---|
| 2층 잠김 | 44 / 88평 | 330만원 | 8.1 | 즉시 |
호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(1건). 층·면적·월 비용·NOC·확인일은 그대로 보여드립니다.
가입하고 보기현장 확인 0건 · 확인일 미기록 1건 · NOC = 전용 1평당 월 총비용(만원), 산출 불가는 「—」
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 2층 44평 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | 330만원 |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
같은 권역에서 비교
| 기준 | 건물 | NOC | 공실 | 전용 중앙값 | 확인일 |
|---|---|---|---|---|---|
| NOC 더 낮은 곳 | 관악농협 보라매빌딩 | 6.3 | 1 | 42평 | 미기록 |
| 비슷한 규모 | 이레빌딩 | 13.2 | 2 | 67평 | 미기록 |
| 같은 역 | 대교보라매센터 | 16.7 | 1 | 194평 | 미기록 |
자주 묻는 질문
신림동 근생빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 협의대, 평당 보증금 협의대, 평당 관리비 협의대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
신림동 근생빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 협의대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
신림동 근생빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
신림동 근생빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 10대 규모입니다.