연면적4,390평
기준층 전용면적147평
전용률53.8%
기준층 NOC28.9만원서초동 평균보다 218% 높음
현재 공실2건전용 141~147평
컨설턴트 방문 기록
GT대각빌딩은 강남역 8번출구 바로 앞에 위치해 접근성이 매우 좋고, 강남으로 접근하는 모든 버스노선 버스정류장에 매우 인접합니다. 최고의 접근성을 자랑하는 반면 금액도 저렴한 편에 속합니다. 강남역 대형빌딩 사무실 임대, 강남 대로변 사무실 임대 공실, 테헤란로 사무실 찾기, 강남대로 사무실 임대 공실 상가
직접 확인한 장점
주차가 연면적 100평당 3.2대입니다. 차량 이용 인원이 많은 조직도 인근 월주차 없이 소화됩니다.
강남역 도보 0분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 28.9만원으로 서초동 평균 9.09만원보다 218% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
담당 빌딩로그인 · 평일 09~19시이 건물 담당자와 통화
현재 공실 2건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층전체 | 274 | 147 | 3.0억 | 3,012만 | 1,136만 | 즉시 | 문의 |
| 3층전체 | 262 | 141 | 2.9억 | 2,883만 | 1,087만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 18층 / 지하 5층 | 연면적 | 4,390PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1995.05 | 엘리베이터 | 승객용 2대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 10대 / 기계식 129대 | 역세권 | 2호선 강남 도보0분, 신분당 강남 도보0분, 9호선 신논현 도보12분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 147PY |
| (기준층)전용율 | 53.8% | (기준층)평당임대료 | 보증금 110만원 / 임대료 11만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4.15만원 | 전용면적당순비용(noc) | 28.9만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 28.9만원으로 서초동 평균 9.09만원보다 218% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| KT선릉타워 WEST(구 메이플타워) | 대치동 | 146PY | 28.8만원 | — | 대형 |
| 교원명동빌딩 | 을지로2가 | 145PY | 28.8만원 | 3건 | 대형 |
| 한독빌딩 | 역삼동 | 152PY | 28.9만원 | 2건 | 대형 |
| GT대각지금 보는 건물 | 서초동 | 147PY | 28.9만원 | 2건 | 대형 |
| 한화생명 소공 | 소공동 | 263PY | 29만원 | 7건 | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 모두 가능 |
| 전력 수전용량 | — |
주변시세대비
대각빌딩은 인근 서초동 대형빌딩의 시세에 비해 매우 저렴합니다. 대각빌딩의 입지적 장점을 고려하면 더욱 저렴한 것이 체감됩니다. 대각빌딩은 강남역 사거리 코너에 위치해 있습니다. NOC14.7만원의 저렴한 금액에도 Fit Out 협의 등을 통해 비용을 소폭 절감할 수 있습니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적0.0 평
0평500평
전용면적0.0평
보증금0만원
월임대료 + 관리비0만원
렌트프리 적용 월지출0만원