건축물대장·공실 자료 기준
KT과천스마트타워
정부과천청사역 4호선 도보 4분 · 과천시 · 지하 5 / 지상 12층 · 준공 2010년
KT과천스마트타워는 경기 과천시 중앙동에 위치한 오피스빌딩입니다. 지상 12층 / 지하 5층, 연면적 6,193PY 규모입니다. 2010.04.06에 준공되었습니다. 현재 공실 4건이 있습니다.
- NOC 중앙값
- 15.8
- 공개 공실 · 예정 4
- 0
- 전용 범위
- 195~295
- 최근 확인
- 미기록
사진
전체 5장
감안하실 점
- 자동기준층 전용률 51% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
임대 조건 및 공실
| 층 / 호수 | 전용 / 임대 | 월 비용 | NOC | 입주 |
|---|---|---|---|---|
| 11층 잠김 | 272 / 536평 | 4,232만원 | 15.8 | 예정 |
| 10층 잠김 | 272 / 536평 | 4,234만원 | 15.8 | 예정 |
| 9층 잠김 | 195 / 384평 | 3,031만원 | 15.8 | 예정 |
| 9층 잠김 | 295 / 580평 | 4,581만원 | 15.8 | 예정 |
호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(4건). 층·면적·월 비용·NOC·확인일은 그대로 보여드립니다.
가입하고 보기현장 확인 0건 · 확인일 미기록 4건 · NOC = 전용 1평당 월 총비용(만원), 산출 불가는 「—」
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 이 건물엔 맞는 층 없음 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | — |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
자주 묻는 질문
KT과천스마트타워 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.98만원대, 평당 보증금 49.8만원대, 평당 관리비 2.92만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
KT과천스마트타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 16만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
KT과천스마트타워에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 4건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
KT과천스마트타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 147대 규모입니다.