정원빌딩>서초구 잠원동>3호선 신사 도보4분>강남대로 - 이면도로
매물번호 59790
정원빌딩 9층
서초구 잠원동 · 9층 전체 · 3호선 신사 도보4분
전용면적
—
임대(계약) —
전용률
—
임대면적 대비 실사용
수용 인원
—
전용면적이 없어 산출할 수 없습니다
| 보증금 | 6,000만원60,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 330만원3,300,000원 |
| 월 관리비 | 협의 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 9.7만원잠원동 평균보다 13% 낮음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
감안하실 점
- 외부 자료로 등록된 매물입니다. 직접 확인하지 않았습니다.이 층
- 전용면적·관리비가 확인되지 않았습니다.이 층
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,368PY / 중형 | 지상 10층 / 지하 3층 | 3호선 신사 도보4분 | 승객용 2대 | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9층 전체 | — | — | 6,000만원 | 330만원 | 협의 | — | 공실 |
시설정보
냉난방—자료 미확인
무료 주차—자료 미확인
추가 주차무료 70 PY당 1대
엘리베이터2대
상세설명
디스코 공개 자료 (사무실)
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9층지금 보는 층 | — | 6,000만원 | 330만원 | — | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
13%더 쌉니다
잠원동 중형 오피스 21건의 평균 NOC는 11.14만원입니다. 이 매물은 9.7만원으로, 같은 조건 대비 13% 낮은 수준입니다.
잠원동 중형 평균11.14만원
이 매물9.7만원
왜 낮은지
기준층 전용률이 54.1%로 같은 동 평균(59.2%)보다 5%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
신사역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 10층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,368PY중형 |
| 준공 | 2002년 02월24년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 32대기계식 없음 |
| 역세권 | 3호선 신사 도보4분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 54.1%잠원동 평균 59.2% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 9.7만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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