법조타워>서초구 서초동>2호선 서초 도보3분>서초대로 - 대로변
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매물번호 59171
법조타워 3층 · 임대 104평
서초구 서초동 · 3층 전체 · 2호선 서초 도보3분
전용면적
75PY
임대(계약) 104PY
전용률
72.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
25명
최대 30명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 15,000만원150,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,280만원12,800,000원평당 123,077원 |
| 월 관리비 | 250만원2,500,000원평당 24,038원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 15.7만원서초동 평균보다 64% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
* 옥상정원 * 1층 뚜레주르 * 빌딩 시설관리상태 권역내 최상급
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,587PY / 중형 | 지상 15층 / 지하 3층 | 2호선 서초 도보3분 | 승객용 2대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 전체 | 344㎡ (104PY) | 248㎡ (75PY) | 15,000만원 | 1,280만원 | 250만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차1대전용 75PY 기준 1대
추가 주차무료 45 PY당 1대
엘리베이터2대
상세설명
- 인테리어가 되어있는 사무실 임대
* 인테리어(룸 10개있음)
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층지금 보는 층 | 75PY | 15,000만원 | 1,530만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
64%더 비쌉니다
서초동 중형 오피스 212건의 평균 NOC는 9.55만원입니다. 이 매물은 15.7만원으로, 같은 조건 대비 64% 높은 수준입니다.
서초동 중형 평균9.55만원
이 매물15.7만원
왜 높은지
기준층 전용률이 72.9%로 같은 동 평균(63.0%)보다 10%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
서초역 도보 3분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,587PY중형 |
| 준공 | 2008년 10월18년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 1대 / 기계식 25대 |
| 역세권 | 2호선 서초 도보3분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 72.9%서초동 평균 63.0% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 15.7만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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