엠포리아빌딩>강남구 논현동>7호선 학동 도보9분>도산대로 - 대로변
매물번호 59146
엠포리아빌딩 14층 · 임대 73평
강남구 논현동 · 14층 전체 · 7호선 학동 도보9분
전용면적
54PY
임대(계약) 73PY
전용률
74.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
18명
최대 21명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 16,141만원161,410,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,614만원16,140,000원평당 219,981원 |
| 월 관리비 | 183만원1,830,000원평당 24,942원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 31.4만원 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,603PY / 중형 | 지상 15층 / 지하 2층 | 7호선 학동 도보9분 | 승객용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14층 전체 | 243㎡ (73PY) | 180㎡ (54PY) | 16,141만원 | 1,614만원 | 183만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차1대전용 54PY 기준 1대
추가 주차무료 60 PY당 1대, 유료 1대당 25만원
엘리베이터1대
상세설명
업무시설
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- 묶음 가능
13층·14층을 함께 쓰면 전용 109PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14층 | 54PY | 16,148만원 | 1,799만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 14층지금 보는 층 | 54PY | 16,141만원 | 1,797만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 13층 | 54PY | 16,141만원 | 1,797만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 13층 | 54PY | 16,148만원 | 1,799만원 | 1대 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 13층·14층을 함께 쓰면 전용 109PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 13층·14층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(196건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,603PY중형 |
| 준공 | 2006년 3월20년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 7대 / 기계식 34대 |
| 역세권 | 7호선 학동 도보9분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 86.0%논현동 평균 65.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 31.4만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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